麓湖C16天琴澄音：太炸裂了，准备好了吗？
曜瑞聊房产
2025-04-21 15:24:18
麓湖终于放出了C16的设计效果图，第一眼：
▶️造型立面很炸裂！
今天说说外立面造型和视野
1️⃣楼王（420平）
▶️造型：
有一种花开富贵、节节高的感觉。
圆润弧面落地玻璃幕墙，保证了最佳的景观视野角度。整体科技感、未来干十足，又是一个地标性的建筑。但，与之前组团一样，楼王将会是现房销售，目前不卖。
▶️视野：
非常好。尤其东户具有北、东、南三面湖景视野，相当霸气。
⭕️290平
▶️造型：
第一眼，太像麒麟荟了！又一个玻璃盒子，但更时尚。
▶️视野：
南北通透，主要视野面朝东北。尤其东户，同样具有北、东、南三面视野，但观景角度（宽度）和效果逊于楼王，但也很不错。
350/260平
▶️造型：有点类似钢琴键的造型，分东（350平）西（260平）两户。
▶️视野：
350平：主要看东边湖景景观，但也可穿过C21地块，看部分东南湖景。
260平：有朝南湖景视野，但观景视角宽度受限，视野不够开阔。是各户型中湖景视野相对最弱的。
⭕️迭代豪宅
C16组团，作为麓湖“首个新规”迭代住宅，未出场即备受高净值人群关注：
1️⃣中央湖心区：三面环水，优质湖景资源
2️⃣新规产品：得房率110%、2T2通透板楼、独立入户+观景花园
3️⃣低密：整体1.8容积率，不再是30-40F+高塔，5栋高层分别：20F、25F、27F、29F。
4️⃣公区升级：面积260/290/350/420平，同时层高做到了3.3米，中庭增加了风雨连廊，让C16相较之前组团，更高阶和纯粹。
⚠️C16的缺点：
唯一缺点就是湖景主视野主要超北+东，而不是南面。基于景观逻辑，主要房间不能兼顾南向日照。另外，由于临近地块C21、C17待开发，可能要忍受周边工地施工影响。
⭕️传c16案名定了：
天琴澄音！觉得这个名字如何？
⭕️不论如何，
麓湖C16天琴澄音，4.2w起步，均价5w，8k内装，110%得房率，都是成都千万级置业，必关注的豪宅大平层。
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