华润置地中寰悦府踩盘 小区售楼部还没有开，售楼部基本已经做好，正在整理前面的路，开发商做好事把前面的路修的非常漂亮。 小区位置不属于滨江，也不属于传统的徐东，但是离这些板块都比较近，距离地铁口徐家棚站不远，距离龙湖青能天奕和月亮湾都不远，周边的商业有万象城，万象汇，都是华润打造的高端商业，都步行可达，销品茂也不远，可以说配套成熟，距离友谊大道，武汉大道等城市主轴也不太远，就是周边城市面貌比较差，周围都是老破小区。 中寰悦府项目信息 总套数：344套 容积率：3.0 楼栋数量：5栋 楼层高度：22-33层 梯户比：2T2 面积段：建面约148/172㎡雅奢大宅 交付标准：高定臻装 户型如图，设计都较为方正，得房率也高，目前定位为悦府系列产品，应该来说是比较高端的。 从华润最近几年的表现来看，项目品质可能不用太担心，但是目前学校虽然宣传是九年一贯制滨江学校，但是是否可以上滨江一小，这个目前不得而知，毕竟滨江一小比二小，三小更好一点。小区还有一个缺点，那就是周边城市面貌一般，下午去地块过小，旁边的城投武汉印楼层太高容积率太高，可能对采光有影响。 目前项目报价2.5-2.7，说句老实话，博主感觉贵了，这也是最近几年华润开发的产品中，博主觉得价格可能不合适的一个小区，因为区位优势不明显，周边的环境一般，而且没有滨江，中北路等卖点，与豪宅群距离较远，没有高价基因。 如果这个房子能卖到2.5w，那就值得买，高了感觉就不太合适呦！
