合肥今日土拍落幕！大富竞得政务东地块
秋春说房产
2025-04-26 15:17:32
今日合肥4月土拍结束啦！
共出让6宗地块，含2宗涉宅用地、3宗商业用地
及1宗加油站用地，成JIAO总价约9.2亿元
2宗涉宅地块只有1宗溢价成 JIAO、1宗地块低价成JIAO
✨2宗涉宅地块解析：
✔包河区BH202502号地块
位于南二环路以南、宿松路以东
规划商ZHU混合，该地块被大富底JIA竞得
项目属于包河核芯板块，坐拥“双地铁+南二环”黄金路网🚇
20分钟直达滨湖新区与高铁南站
周边教育、医疗、商业资源密集
南侧紧邻十五里河生态廊道🌊，南侧即是目前在售的意禾澄庐项目
✔肥西县FX202504号地块
位于桃花镇明珠路与杭埠路交口
纯居住用地，该地块以608万元/亩被安徽融源泰置业竞得，溢价率达4.8%
该地块的核心优势其低密属性，可以打造GAO端改善产品
地块邻近规划中的地块7号线铭传路站
且地块属于北雁湖板块，今年北雁湖板块能级提升，上升到与蜀西湖同级
成为城市副中芯，板块发展将进入快车道🚗
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