北哥看空楼市，他说未来五年，房价还得除以2，也就是打对着。那么，如果他说的是真的，拿临沂来说，南坊现在是1万左右，五年后5千左右，老城区现在8千左右，五年后4千，主城区好地段老破小现在6千左右，五年后3千。大家觉得这个可以实现吗？如果能实现，买了出租真不错。欢迎大家留言文明交流！
以前房价呼呼涨，大家都骂：买不起房、结不起婚、生不起娃、日子紧巴巴，啥都怪高房价
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北哥看空楼市，他说未来五年，房价还得除以2，也就是打对着。那么，如果他说的是真的
静雅豆花凝露鲜
2025-06-24 13:07:58
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大忽悠
五年山东房价打对折，也就是五年再继续下跌50%，很有可能，关键还是泡沫太大，不把泡沫挤干净，谁也不愿意买房，谁也不愿意当冤大头，当房奴。
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人买，可想而知以后楼市有多傻。
太阳
放屁临沂要是这个价，我会马上再买俩套房子
鲁槐
不急不急，很快实现
用户10xxx16
可别造谣了，山东稳如泰山，全国降价排名上很少很少有山东城市，山东人多，知道吗
黑夜 回复 09-06 10:16
青岛二手房都TM腰斩了，你还在这吹。
爱咋咋的 回复 09-08 08:23
幼稚了
Vi贴
25年秋01 全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。 K空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡1.86亿套 。 总竣工187亿㎡2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约350亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，产库存的处理时间约为12年， 2025年前后青年结婚人数为800多万，城市为400多万。每年新增住房峻工约500万套。 城市42%的421家庭多有4套房。4个老人多70以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千套房。
Vi贴
1这个说法基本正确。我以此有大似类同的看法。😃
银砖
银砖