【创3年半新高！#香港楼市重现火爆#，上半年成交3.7万套房】#香港上半年楼市成

【创3年半新高！#香港楼市重现火爆#，上半年成交3.7万套房】#香港上半年楼市成交创3年半新高# 沪指时隔8个月重返3500点之际，北上广深等热点城市的房地产市场也已重现火爆。在粤港澳大湾区，不止广深双城，香港上半年整体楼宇买卖登记也达到36848宗，创下2022年以来的3年半新高。

据香港中原地产数据，6月份，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)7271宗，总值664.10亿元，较5月份的6442宗及498.45亿元上升12.9%及33.2%。当中宗数创2024年11月后近7个月高位，金额创2024年4月后近14个月新高。

住宅方面，6月买卖登记5955宗及610.61亿元，较5月的5105宗及382.44亿元分别上升16.7%及59.7%。宗数创2024年11月后近7个月高位，金额创2024年4月后近14个月新高。其中一手私人住宅录得2140宗及349.7亿元，环比分别上升28.5%及1.37倍。二手私人住宅录得3606宗及243.2亿元，环比上升11.2%及2.5%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，5月份中美互降关税并暂缓90天，拆息及H按息急降，新盘热卖，二手成交增多，刺激整体交投重上七千宗水平兼创新高。

在2025年上半年，香港整体楼宇买卖登记录36848宗，总值2770.31亿元，较2024年下半年的32890宗及2532.08亿元分别上升12.0%及9.4%，当中宗数为继2021年下半年（45797宗）之后的新高。