建议35岁之前不要买车买房
买房子不比买股票风险小,买房是上杠杆的。
付30%的首付,那也算上是3倍多的杠杆了。不仅亏现在,还亏未来。假设房子总价100万,首付30万(自有资金),贷款70万。当房价跌30%后,房子市值变为70万。
此时,若将房子出售,卖出后得70万,需先还清银行贷款70万,剩余金额为0。
你的自有资金(30万首付)全部亏空,最终亏损30万,即100%亏损。
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付30%的首付,那也算上是3倍多的杠杆了。不仅亏现在,还亏未来。假设房子总价100万,首付30万(自有资金),贷款70万。当房价跌30%后,房子市值变为70万。
此时,若将房子出售,卖出后得70万,需先还清银行贷款70万,剩余金额为0。
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