建议35岁之前不要买车买房买房子不比买股票风险小,买房是上杠杆的。付30%的首付

雷频谈商业 2025-07-20 13:14:12

建议35岁之前不要买车买房

买房子不比买股票风险小,买房是上杠杆的。

付30%的首付,那也算上是3倍多的杠杆了。不仅亏现在,还亏未来。假设房子总价100万,首付30万(自有资金),贷款70万。当房价跌30%后,房子市值变为70万。

此时,若将房子出售,卖出后得70万,需先还清银行贷款70万,剩余金额为0。

你的自有资金(30万首付)全部亏空,最终亏损30万,即100%亏损。

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