租房的注意了！"房东税"要收9%-12%？真相比谣言更扎心 早上刷到"房东税"的消息，只见手机上写着"住宅出租要交9%-12%的税，商用直接37%"。 小李赶紧翻聊天记录，上个月刚跟房东签了续租合同，租金3500，要是真加税，下个月不得涨到4000？ 其实这事儿根本没影儿。翻遍了即将在9月15日实施的《住房租赁条例》，里面连"房东税"这三个字都没有。 真正相关的政策是2021年出的，说的是住房租赁企业出租房子，增值税能按1.5%交，房产税按4%交。而且这针对的是企业，不是个人房东。 有人可能要杠，"那以前租房就不用交税吗？" 还真不是。早在1980年就规定了，房租收入得交个人所得税。只是那时候查起来太麻烦，房东不报，税务部门也没法挨个查。 现在不一样了，房产登记、租房平台数据全联网，真想查谁出租了房子，分分钟的事儿。 我表哥在老家有两套房子出租，他跟我说"不是不想交，是根本没人催"。每个月收租5000，按规定扣完费用后，大概要交200多的税。"真要上门收，我也认。就怕到时候房东把税钱全加在租客身上"。 网友吵翻了天。 有人说"早该收了，那些手里十几套房的房东，躺着赚钱还不交税，凭什么？" 我楼下的张阿姨就是这样，退休金8000，还收着三套房子的租金，每年光房租就有十几万，确实没听说她交过税。 也有人骂"这不是逼房东涨房租吗？本来工资一半就交了房租，再涨真活不起了"。 同事小王在北京租房，30平米的单间4500，占了他工资的三分之二。"房东要是说加税，我除了搬家没别的办法"。 但这里有个误区。 房租不是房东想涨就能涨的。去年我在上海换房，同小区的两居室，报价从6000降到5500都没人租。 市场上房子多了，他敢涨租，租客转头就能找别家。真要说影响，可能是那些手里攥着十几套房子的人，要是房子空着，要么交空置税，要么低价租出去，反而能让房租降下来。 更关键的是，现在的税都加在了谁身上？打工的每个月工资扣个税，买东西交增值税，连外卖都含着税。那些靠房子赚钱的人，凭什么能躲掉？ 我认识个开公司的老板，手里七套房，全在出租，每年光房租就抵得上公司利润。他常说"钱生钱比人挣钱容易多了"，这话听着就扎心。 其实大家怕的不是交税，是不公平。怕房东把税转嫁给租客，怕政策只盯着小房东放过大资本。真要规范租房市场，得先把那些捂盘惜售的、哄抬房租的揪出来。 得让房子是用来住的，不是用来炒的。 你觉得这税该收吗？要是真收了，房东会涨你的房租吗？来评论区聊聊。
雾雾
自媒体瞎炒的，为了赚流量，收个屁的税，别人悄悄租连物业都不清楚，政府清楚？