花钱买教训！四川成都，一58岁女子购买143万元的店铺，想靠着每月9000元的高

花钱买教训！四川成都，一58岁女子购买143万元的店铺，想靠着每月9000元的高租金养老，签好合同后，女子发现每月租金，实际连5000元都不到，她认为中介、房东和租客三方串通，联合起来欺诈她，于是提出解除合同，谁料，房东不仅拒绝，还以违约为由，向女子索赔28万元，网友：143万不够养老吗？ 据齐鲁晚报8月19日消息，这位阿姨工作大半辈子，手里攒了些积蓄，琢磨着买个店铺收租养老。她找到中介后，很快就有了目标，一套报价177万的商铺。 经过一番讨价还价，最终以143万成交。签合同时，原房东还特意拿出租赁合同，上面白纸黑字写着月租金9000元。阿姨算了算，这个回报率相当不错，当即就付了全款。 可接手后情况完全变了样。租客突然说租金太贵要降价，阿姨这才去周边打听行情。不问不知道，一问吓一跳，同地段类似店铺租金普遍在4000到5000元之间。 差价将近一半，这可不是小数目。阿姨越想越不对劲，怀疑中介、原房东和租客三方串通好了演戏。她提出解除合同退款，但原房东不仅拒绝，还反过来以违约为由索赔28万元。 这件事在网上曝光后，评论区炸了锅。有网友直言不讳地说，143万存银行吃利息都够养老了，何必冒这个险。还有人分析，这种套路在二手商铺交易中并不少见。 其实类似的案例在全国各地都有发生，商铺投资的水很深，租金虚高、假合同、串通欺诈等问题层出不穷。很多人看中商铺的"一铺养三代"神话，却忽略了背后的风险。 从法律角度看，如果阿姨能证明存在欺诈行为，确实可以主张撤销合同。关键是要有确凿证据，比如原租赁合同的真实性、实际租金流水、周边市场调研报告等。 但取证并不容易，原房东和中介往往会辩称，商铺价值不仅看租金，还要考虑位置、升值潜力等因素。而且买卖双方都是成年人，理应为自己的投资决策负责。 这个案例给所有想投资商铺的人敲响了警钟，买商铺前一定要做足功课，不能只听中介一面之词。要亲自去现场蹲点，观察人流量，询问周边商户租金水平。 最好找几个不同的中介询价对比，必要时可以请专业的评估机构出具报告。签合同前，要核实租赁合同的真实性，可以要求直接和租客见面确认。 更重要的是，要理性看待投资回报。天上不会掉馅饼，明显高于市场水平的租金回报率，往往暗藏陷阱。宁可少赚点，也不要被高收益冲昏头脑。 对于已经退休或即将退休的人来说，养老钱更要慎重。商铺投资周期长、变现难，一旦出问题很难及时止损。相比之下，分散投资更稳妥，可以考虑定期存款、国债、稳健型理财产品的组合。 这位成都阿姨的遭遇确实让人同情，但也给大家上了生动的一课。投资路上处处是坑，只有谨慎小心才能守住血汗钱。 说到这里，想问问大家，如果你有143万养老钱，会选择买商铺收租还是存银行吃利息？或者你有更好的理财方式？ 欢迎在评论区分享你的看法。 信息来源：齐鲁晚报·果然视频 2025年8月19日