“违约成本太低了！”福建福州，一女子花了44万，竞拍到了一套113平的房子！这事儿是在一个网络拍卖平台上发生的，整个流程看起来都挺正规。她也是无意中刷到这个信息，看价格确实很合适，就抱着试试看的心态参与了，没想到最后还真让她给拍下来了。 拍下之后，她的动作也挺快的，当天就把五万块的保证金给付了。接下来就是凑齐尾款，她好像是找家里人周转了一下，又把自己的积蓄都拿了出来，没过几天就把剩下的三十多万全都打到了指定账户。整个过程特别顺利，就等着平台那边通知她去办过户手续了。 她看上这套房子，其实也不完全是因为价格便宜。听人说，那个小区的位置还不错，周围环境挺整洁的，关键是离她上班的地方特别近。她当时应该都开始规划以后要怎么装修了，毕竟是自己辛辛苦苦买下来的房子，心里肯定挺期待能早点搬进去。 结果就在她把所有钱都付清，满心欢喜等着拿钥匙的时候，突然就接到了一个通知。通知上说得很正式，大概意思是第三方和委托方已经解除了委托关系，所以这个房子的交易被单方面终止了。这个说法听起来就挺绕的，她一开始都没太明白是什么状况。 她就赶紧去联系平台和委托方，想问问到底是怎么回事。来来回回沟通了好几次，对方才说了实话。原来就是房主本人反悔了，他觉得这个拍卖成交价太低，44万卖掉一套一百多平的房子，事后越想越觉得亏得慌，干脆就不想卖了。 既然是房主单方面违约，那肯定得有相应的赔偿。拍卖前签的合同里头写得也挺清楚，如果卖方中途违约，需要赔偿买方五万元，这个金额正好就是她交的保证金。于是她就按照合同上的条款，去要求对方支付这笔违约金，觉得这事儿再怎么说也得按规矩来。 没想到对方的态度特别强硬，直接说赔五万是不可能的，最多只能给两千块钱作为补偿，让她也别再纠缠了。这个金额差距也太大了，别说她本人，就是外人听了都觉得有点离谱。她当时就懵了，感觉对方压根就没把白纸黑字的合同当回事。 她试着跟平台投诉，也跟委托方那边交涉了好几次，但事情一直没什么实质性的进展，对方就是咬死了只赔两千块钱。她自己也没什么好办法，购房款虽然能退回来，但前前后后耽误的时间和精力都白费了。没办法，她就把这个糟心的经历原原本本地发到了网上。 这个事一发出来，在网上看的人还挺多的，引起了不少讨论。很多人都说，这种卖家的确是有点缺乏契约精神，说不卖就不卖，跟闹着玩似的。还有人觉得，如果违约的代价就这么点儿，那以后谁还敢在网上参与这种拍卖，反正卖家随时都能反悔，买家这边好像一点保障都没有。 评论里也有不少人提到了平台在其中的角色。大家普遍觉得，平台作为交易的中间方，不能只负责发布信息和收钱，也得对这种卖家的恶意违约行为有点约束才行。不然的话，订好的规则就没什么用了，最后吃亏的总是那些老老实实按规矩办事的人。 她这笔钱目前应该是还在退款的流程里，房子肯定是买不成了，后续听说她准备找律师咨询一下，看看有没有别的办法来解决这个事，但最后会怎么样也还不太好说。
