住了10多年老破房，真看不上现在的新房
易绿评家居
2025-09-17 15:11:32
我在杭州市中心有两套房。
一套是去年给爸妈买的老破大，128方，离西湖一站路，走路5分钟到地铁口。
装修花了6个月时间，和我自己家风格类似，纯白极简，亚麻沙发+实木大板桌，开放式厨房。妈妈经常说：“这套房子住进嘛算是乐胃的类～。”
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还有一套是我们一家三口的自住房，143方，下楼就是菜场，窗口看到地铁站，走路到西湖8分钟，小区门口一溜的精酿吧，咖啡馆，炒货店，还有各种街坊小饭馆。
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两套房都是学区房。物业费便宜到离谱。
有人会说，老小区就是是停车不太方便～
地下停车库，300元一个月，停完车直接电梯到家门口。
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傍晚小区楼下会摆出一排椅子，邻居凑一起聊天唠瞌
我爸要是想打牌，周边喊一下，凑搭子分分钟的事儿
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今年年初的时候，我们想给公婆也换套房子，
钱不够，只能将自己家的房挂出来，
结果出现各种奇奇怪怪的声音：
老小区不值钱～
家居博主赚到钱了就卖房～
还有人看到我给爸妈买房花了660万，直接张冠李戴，变成我家的购入价，说我差价赚太多。
甚至还有官媒下场，假扮买家，过来暗访然后咔咔一顿乱剪，蹭流量…
总之，啥人都有。
我也是，无语了。
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我和大叔也去看过新房，但是，没有一套能入眼的！
小区是新的，但地段贼远，配套要啥没啥。
人车分流做到了，不过一个车位就要60万。
全明户型格局方正，楼间距近的吓人，能看清对面邻居家的顶灯。
更夸张的是那些所谓精装房，人还没住进去，橱柜已经翘边起皮。
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坦白讲，住惯老小区的我，这些新房是真的看不上一点子～
所以呢，我家佛系挂牌，市场差那就自己住。
真卖掉了，我大概率还是会在老小区再重新买一套。
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用户15xxx99
一个车位60万是不是真的？？？
核心城经济地标
认知决定财富，你被忽悠了只能怪自己缺乏理智，遇事喜欢跟风，听风就是雨。房价还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。