有错又要认！江苏南通，一男子将车停在小区路灯下，结果路灯被大风吹倒，砸坏了车辆，维修费花了1650元，事后，男子认为物业没尽到管理义务，要求其进行赔偿，可物业却拒绝赔偿，表示这都是他乱停车导致的，无奈，男子就将物业告上法庭，而法院这样判了！ 信息来源：半岛晨报 2025-9-28 咱们身边常碰到这种事儿，小区里的老设施没管好，一出问题就互相扯皮。 南通通州江师傅的车就遭了殃：停在小区路灯底下，被大风刮断的灯杆砸得变了形，修车花了1650块，物业说“天灾加你乱停”，不肯赔，最后法院判物业得掏这个钱。 江师傅是通州某老小区的业主，小区建成快二十年了，没地下车库，路面也没规划固定车位。 平时大家停车只能找不妨碍行人的边角地儿，江师傅也习惯了这么停，总不能把车开上绿化带吧？ 2025年3月的一个晚上，他跟往常一样把车停在单元楼门口不远的地方，锁好车就回家了。 第二天早上准备出门，江师傅刚走到楼下就傻了眼：旁边的路灯歪在地上，灯杆底部断裂，整个砸在车身上，车顶凹了两块，引擎盖也翘起来了。 他赶紧找物业，物业的人来看了看，说“昨晚大风刮的，属于不可抗力，再说你停路灯底下本来就不安全”。 江师傅急了：“我停的是正常位置，你们物业怎么不管路灯有没有锈？”物业回怼：“大风是突发的，我们能怎么办？” 俩人协商了好几次都没结果，江师傅只好去法院起诉。 法院审这个案子的时候，先把事情捋得清清楚楚。 首先，气象部门在前一天晚上就发了强对流黄色预警，说南通会有8级以上阵风，这不是“突然来的天灾”，物业早就有时间做准备，比如提醒业主挪车，或者临时加固路灯，可他们啥都没做。 然后，物业自己也承认，之前巡查时发现小区不少路灯底座有锈蚀，但一直没修。 按照法律规定，小区里的路灯、健身器材这些公共设施，管理责任在物业。 要是这些东西出了问题砸了人或车，物业得先证明自己没过错，比如已经定期检查、及时维修了，不然就得赔钱。 可这次，物业既没提前防范，也没修有问题的路灯，明显没尽到责任。 至于物业说江师傅“乱停车”，法院也不认可：小区没固定车位，江师傅停的位置没挡着行人，也没占消防通道，就是大家平时常停的地儿，总不能要求他预知路灯会倒吧？ 最后，法院判物业赔偿江师傅1650块的修车费。这判决现在已经生效了。 其实这事儿戳中了很多老小区业主的痛点，公共设施老化没人管，出了问题物业往“天灾”“业主自己不小心”上推。 可法律讲的是“过错责任”：物业既然管着小区的公共设施，就得把维护做到位。就像家里的水管，要是知道老化了还不换，漏了水能怪下雨吗？ 咱们中老年人住小区，最在意的就是个“踏实”。路灯亮不亮、健身器材牢不牢，这些看似小事，出了事儿就是麻烦。 物业得明白，维护公共设施不是“额外活儿”，是本分；业主遇到这种事儿也别怕麻烦，该找物业沟通沟通，该用法律维权维权，自己的权益得守住。 江师傅的车修好了，可这事儿给周围人都提了个醒：以后停车多看看周围的设施有没有问题，物业也得把“定期检查”落到实处。 毕竟，小区是大家的，你多尽一份心，我多担一份责，住着才安心。 说到底，法院的判决不是“偏向谁”，是把“责任”两个字掰扯清楚了，该谁做的事儿，谁就得做好；没做好的事儿，就得承担后果。这样的判决，才让大家觉得公平。
