都说中国有6亿栋房屋,按14亿人算,家家户户都能分到一套,根本住不完。 但实际

红河热海乐乐 2025-10-04 13:12:33

都说中国有6亿栋房屋,按14亿人算,家家户户都能分到一套,根本住不完。 但实际情况是:去掉小城市的房子、工业厂房、小产权房、写字楼、保障房这些之后,真正位于核心城市、品质又好的商品房,其实还是很抢手的。 现在的房子不是全面过剩,而是“有的没人要,有的不够卖”。最好地段的那些房子,不是太多了,反而是太少了。哪怕在深圳这样的一线城市,不同性质的房产、不同地段、不同小区之间,差距也非常大。 房价从来不是由普通人决定的,而是由这个城市里最有购买力的那群人决定的。 高端人才聚集的地方,往往房价也高,这两者是互相成就的。你很难找到一个城市,房价特别低,却还能留住大量高端人才。 一般来说,有钱人扎堆的地方,房价肯定不会低。我们不能因为自己买不起,就说它不合理。

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评论列表

天天向上

天天向上

2
2025-10-10 18:06

都住核心城市?

红灯照

红灯照

1
2025-10-10 14:44

放臭狗屁

核心城经济地标  圈层品质

核心城经济地标 圈层品质

1
2025-12-20 16:27

很多人说房价不会再涨了,以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候,当涨潮时还好抓吗?现在很多有需求的人也憋了很久了,房价真掉到你认为合理的时候,可能轮不到你买,只要是好东西都是要抢的,先占先得。房价下探后,好地段的房源开始出现紧张,越来越多人开始买得起房,一旦接近心里价位他们就会动手买入,当很多投资客的房被刚需买去后,这地方的可售房源就会稀缺,这时候可能不是价格多少的问题,而是有没有货,房价会开始转涨。物以稀为贵,核心城市的核心地段很稀缺,这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在,想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人,你租房不用租金吗?买和租居住品质能一样?还说房子多,手机汽车够多了吧?好手机好汽车便宜吗?大城市核心区房子多吗?全国有多少个一二线核心区?还说人口变少,美国3亿多人房价都还那么高怎么说?我们才哪到哪?还说以后四代房更好,建在郊区你要?你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的,会便宜吗?有人拿郊区的房在那拍摄说事,没有参考意义。核心区房子老化了,它也是核心区永久产权,还是很值钱的,达到要求还可以拆除重建变新房,产权不变。

红河热海乐乐

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