售楼部不会说的 选楼层真相 一、卖的最快的楼层 6楼、7楼、9楼、15楼 16楼

亚洲玄学天后、香港首席风水大师麦玲玲：18实发，一定发！粤港澳地区最喜爱楼层！ 对于总层高在30层左右的建筑，18楼是“黄金楼层”中的佼佼者，中高黄金楼层最贵，它兼顾了高度带来的开阔视野与居住的舒适度，是许多购房者的首选。 1.消防安全：消防云梯刚好到达18楼。 2.光照充足：这一楼层区间能够享受到充足的日照，阳光透过窗户洒满房间，让人心情愉悦，同时也利于室内杀菌除湿。 3.通风良好：中高层风力适中，既不会因太低而受地面尘埃影响，也不会因太高而遭受强风侵扰，保持室内空气清新。 4.中国文化传统办喜事选8发发发，18实发，一定发！国家奥运会开幕式选在08年8月8日晚上8点，可见带8的数字非常吉利，18带1和8寓意：一生顺风顺水发大财[强][强][强] 周杰伦的婚房买在元大一品苑18楼，价值3.8亿台币；奥运冠军李小鹏买18楼；华谊兄弟总裁王中磊18楼；台湾首富林堉璘住18楼。

最难卖的楼层： 中华几千年文化传统：7头七，死人办白事选7，17死妻，死期；非常不吉利！ 15中元鬼层，16死路，19死舅，实走！20饿死！这些谐音楼层非常不吉利，千万别买！

很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

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