什么是房产泡沫。就是上轮房价的狂飙，不是靠实际收入，而是靠大家两到三倍的杠杆。透

红河热海乐乐 2025-10-11 00:20:29

什么是房产泡沫。就是上轮房价的狂飙，不是靠实际收入，而是靠大家两到三倍的杠杆。透支未来二三十年的收入把房价推高到本不属于它的高度。现在后面的人加不动杠杆失去支撑力，只能掉头向下。 泡沫的核心是金融属性，早卖是将泡沫兑现成真金白银，晚买道理也相同。去泡沫化的过程很艰难，因为有痛感。

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