都说没买房的是大赢家。 真的吗？ 我怎么觉得，根本就没有赢家。 没买房的，不是因

核心城经济地标 圈层品质 回复 12-18 12:31
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

小白蛇 回复 喵喵 10-15 09:22
你都违约了，合同当然无效！我们这边很多都签十年八年的，我在买房之前也是跟房东签了六年，还有优先续签的条款，第六年附近同样户型的房租涨到2000了，我们还是保持1200，后来到期前房东还愿意以1300租给我，只是我买了房不租了而已，大多数房东也喜欢稳定的租客。

喵喵 回复 10-15 06:49
你说笑呢吧，谁会跟你一签就十年啊，就算有愿意跟你签十年的，你敢签吗？就算你敢签那说来说去不还是被绑死了嘛，除非人家房东同意如果你中途违约可以转租给别人

喵喵 回复 10-15 06:45
那样的房子租金也会贵一些呀一分价钱一分货

用户17xxx20 回复 喵喵 10-15 23:56
每年房价降的部分要比租金高出一大截，那就值得等，我也只关注二手房，主打一个实惠