你知道吗？？ 老房子有4种处置方式，明白人都选择这么做！ 1.出售。当前市场是

你知道吗？？ 老房子有4种处置方式，明白人都选择这么做！ 1.出售。当前市场是量涨价跌，基本是亏本售卖，能及时变现，手里拿到钱觉得踏实，可以避免未知的风险，但仍需承担现金可能贬值的后果。 2.出租。把房子留下来租出去，每年可以有一笔不多不少的收入，对家庭水暖电气、柴米油盐等费用开支是很好的补充，可以做到细水长流。一旦有机会，房子还有增值的可能性。 3.改造。未来5年是城市更新的重要时期，老房改造将成主流，着重解决老房子配套不全、跑冒滴漏、冬冷夏热问题，让老房子变成“好房子”，要是能纳入改造范围，老房子也可重获新生，看着舒服，住着满意。 4.拆迁。涉及老房子拆迁，也有2种渠道：一是自主更新。是由业主直接参与、自主主导的老房子改造的一种模式，除了原拆原建外，还包括对房屋局部修缮、整体翻新、功能优化等，以及配套基础设施的改造升级等，如老旧小区的电梯加装、节能改造、管线更新等。二是政府征拆。根据棚户区改造、整体规划、修路架桥等城市建设需要，由政府征收，给予货币化补偿。 老房子采取哪种方式处置，关键要看未来房地产市场走向。现在急于抛售房产的，多数是对未来房地产市场缺乏信心，过分相信自己的分析判断，担心将来房子卖不出去，变得一文不值。 其实，老房子如何处置，要根据老房子的情况作出判断。如果房子是远郊配套不全的“空置房”，基本没有增值预期，可以出售；如果是市中心核心地段老房子，选择留下来或许是更好的选择。 未来房地产市场的走向已逐渐明朗，政策在不断加力推进房地产市场止跌回稳，而且住建部明确，要让每平米物有所值，甚至物有超值，这才是为老百姓造福！这就是大方向，是趋势。 老房子如何处置，大家一定想明白了！