浙江女子以190万把房子卖给租客，租客觉得太贵拒绝了，随后女子找其他人170万成

浙江女子以190万把房子卖给租客，租客觉得太贵拒绝了，随后女子找其他人170万成交，租客知道后起诉女子，要求赔偿20万！法院判了。 浙江有个事儿特典型：房东大姐想把房卖给租客李先生，开价 190 万 浙江女子以190万把房子卖给租客，租客觉得太贵拒绝了，随后女子找其他人170万成交，租客知道后起诉女子，要求赔偿20万！法院判了。 浙江有个事儿特典型：房东大姐想把房卖给租客李先生，开价 190 万。结果李先生说太贵，直接拒了，还说 “就算你降价，我也买不起”。后来房东急着用钱，170 万把房卖给了别人。这下李先生不乐意了，把房东告了，非要人家赔 20 万差价。 最后法院判了：李先生输了，一分钱赔偿也拿不到。 为啥会这样？很多租客觉得 “我租着这房，就该能以最便宜的价格买下来”，其实这是想错了。法律里说的 “租客优先买房”，前提是 “条件一样”—— 比如人家出 170 万，你也愿意出 170 万，这时候房东得先问你买不买。但当初房东报 190 万时，李先生明确说不要，等于自己放弃了这个权利。后来房价降到 170 万，交易条件早变了，哪还有 “优先” 的说法？ 更没道理的是李先生要 20 万差价。房价有涨有跌，本来就是市场正常事儿。房东 170 万卖房，是因为自己急用钱，又不是故意躲着李先生降价。要是说 “当初我不买，现在你卖便宜了就得赔我钱”，那房东岂不是成了冤大头？ 所以法院直接说了：这 20 万赔不了，李先生的要求不合理。 说到底，这判决就是讲了个理：房东提前问过租客买不买，没做错；租客自己当初不买，事后后悔也没用；房价波动的风险，得自己担着。别把 “租客优先买房” 当成 “后悔就能要钱” 的借口，法律可不惯这种投机的心思。 以案释法