杭州楼市太分化了。 杭州楼市的新房、二手房走势差距很大。 根据统计局发布的房价数据显示，杭州楼市的新房房价环比上涨了0.3%，杭州楼市的二手房房价环比下跌了0.7%。 杭州楼市现在新房房价还在涨，但是杭州楼市的二手房就不行了，还是在那降价走量。 杭州楼市现在待售二手房数量到没有继续增加下去了，从9月22日到10月13日，待售二手房从166147套变成了162928套，还减少了3000多套，这还是有点反常的。按理说杭州楼市的待售二手房数量应该是越来越多才对。 现在杭州楼市的新房还能卖的好，还是靠杭州楼市的新房品质提高换来的，像是杭州楼市现在一些新房楼盘都开始用石材外立面了，石材外立面的造价比铝板的价格还要高，以前石材外立面一般是在杭州的豪宅里面，像是武林壹号、凤起潮鸣这种单价10万以上的豪宅二手房，外立面就是用了石材。 杭州楼市的二手房现在压力还是比较大的，杭州楼市的新房那边是加量不加价，肯定会挤压到杭州的二手房。
