老人房产赠与子女能不能立即卖，得分情况。要是已经完成过户登记，房子产权到了子女名

红唐看世界 2025-10-27 06:32:12

老人房产赠与子女能不能立即卖，得分情况。要是已经完成过户登记，房子产权到了子女名下，那子女随时能卖。不过再出售可能涉及个税，如果房子是子女家庭唯一住房且居住满5年，能免征；不符合条件，就得按20%的税率缴个税。要是还没完成过户，房子产权还在老人名下，子女可没权力卖，得老人来决定是否出售。另外，不同地区房产政策有差异，有的地方会审查短期内频繁交易的房产，所以打算卖时，最好先咨询当地房产和税务部门。

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