这两天，央行行长潘功胜在金融街论坛上的一席话激起千层浪：“将恢复公开市场国债买卖操作。”
简单来说，就是货币放水，意味着新一轮的流动性即将注入市场。
当前股市火热、债市偏冷，资金分布明显失衡。央行这时候出手，核心目的之一就是为了平衡市场——通过购买国债，可以引导部分资金从股市流向债市，避免市场大起大落。
再是，央行买入国债将推高国债价格，压低收益率，这既能降低政府发债成本，也能带动整体利率下行。
目前深圳的房贷利率为3.05％，若未来继续下降，降到2%多点，租售比就合理了，房产持有价值和收益，基本超过大银行的三年定存。
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