房价真不能再跌了，再跌好多家庭得破产。有人2021年在南京花600多万买了套114平的房子，单价近6万，首付凑了260万，每月背2.4万房贷。谁能想到，没几年就惨了。公司业绩垮了，收入砍半，月供成了催命符。想卖房，同户型高楼层才卖260万，单价2.2万，卖了房都还不上银行贷款。 过去十年，很多人高负债买房，以为房价只涨不跌。可现在呢，国际清算银行数据显示，中国居民家庭债务杠杆率早超60%，2025年一季度涨到61.5%。而且房地产牵一发而动全身，涉及建筑、建材、家居等行业，跌狠了连锁反应可不得了。 全国房价 一线城市的房价 南京买房 房价巨变 南京楼市 南京市二手房 南京购房
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志凯
不按自己的能力买房，在房地产投机暴炒的时候瞎凑热闹，这一定会为贪婪付出代价的!
用户10xxx81 回复 10-31 18:26
要是自己住，那么它跌到了一块钱，不一样自己住嘛，就怕是炒房的，活该
用户17xxx42 回复 10-31 15:34
杀人偿命，欠债还钱，有笑的就有哭的。
yinfm
房价下跌还仅仅是开始，再过3~5年你才明白什么叫房价下跌。
难得糊涂 回复 10-31 20:16
20年后，房子是烫手山芋。
人健人爱 回复 10-31 18:44
这还不拿你家房子做空？
文玩不值钱了。
炒房的肯定会，自住的破什么产？
小心心 回复 10-31 21:07
不卖不就行了
671933白云 回复 10-31 23:35
自住一样破产，高位上车，月供2万多，生意不好或者失业，没有找到高收入工作，断供，法拍，等于破产，房屋市值不够还房贷。
饥饿小老虎
纯胡说八道，如果不是炒房而是用来自住，跌到一百一平又何妨？
用户18xxx37 回复 10-31 19:49
评论凸显你思维意识之肤浅。
叽里咕噜 回复 11-02 07:48
都是买来住，你买的时候500万，别人现在买300万，你镇定得了吗？是不是你比别人要多奋斗十几年？
寂寞吐泡泡
自己住的涨跌无所谓，炒房的就活该了
叽里咕噜 回复 11-02 07:55
小城市一百万内的房子涨跌大家抗的住，但大城市几百万的房子降价就不一样了，不是你抗的住的，其中差价上百万留给退休不香吗？
poker face 回复 10-31 20:47
巨额债务原封不动的[捂脸哭]
12588
掏出首付那一刻你已经破产了
难忘绥德 回复 用户10xxx46 11-01 01:59
敢花600万买套114平房子的人绝不是穷人！
用户10xxx46 回复 10-31 19:15
其实6万一平也很便宜，买房的人自己没底的吗。穷人多折腾
☆＆松＆☆
自己住房子不还是那个房子？亏个毛线。炒房的亏，死了也活该
鹏哥 回复 11-13 00:33
本来亏了，你的首付是别人的全款，还要按时打房款
小明 回复 11-11 09:20
那是你运气不好
军事观察
能不能跌，是你说了算的吗
陈优红 回复 10-31 23:35
结婚成本高，工作时间太长，
用户10xxx47
废话，用来住的怎么说破产？涨跌又关这些房主什么事？
daI 回复 11-03 10:19
买的时候就没考虑过房价下跌收入锐减或者失业？我告诉你下一波被套牢的将是现在高价去投资黄金的
用户12xxx15 回复 11-02 17:05
不跌意思是就不用还了？[滑稽笑]
呵呵呵
大家总是说自住的话无所谓，其实一样惨，你去年200万买，邻居今年100万，多出来的一百万不用还银行？？别人月供五千，你一万，每月省的五千用来买菜不香？三十年啊
三只小猪 回复 10-31 21:11
如果升值了你又不是这样说了吧！
用户10xxx54 回复 10-31 20:40
说自住的不管涨跌那都是掩耳盗铃自己安慰自己，为什么叫商品房，那就是一平米值多少钱，是可以保值所以才能卖出去，如果说今年100万，过两年只要30万，哪怕是买了住不管你卖不卖，如果是全款那也是损失了70万，要是贷款的那损失就更大了，住在这个房子里估计想想都心疼
南旺村民
买得起600万房子的，不是靠收入，而是把以前几套房换成一套，以拆迁户居多。
我太老实了。 回复 11-04 23:55
相当于送了几套房子给别人，最后还花了高价。。是不是很刺激
用户13xxx35
那你倒是让它升呀
用户13xxx87
辛苦一代人，幸福下面几代人
今晚打老虎 回复 11-01 07:44
那是以前，现在的房子设计寿命不超过五十年
深沉的男子 回复 11-16 21:38
举个例子看看，是哪栋高层超过两百年还在使用？
671933白云
高位上车房价6万1平，跌落到2万1平，银行房贷还是6万1平总价值，生意不好或者工作失业，没有高收入来源，2万多月供，断供法拍，自住一样破产，除非是全款买房自住就不会破产。
用户10xxx66
自住房也亏，本来只值200W的东西，你花300W买了，还不算亏吗
深沉的男子 回复 11-16 21:39
消费品到手就亏不是很正常吗？买手机亏不亏？买车子亏不亏？
4754989 回复 11-05 18:05
同样户型，你买一套，别人可以买二套。一样？
郑智
都是因为贪才会落入银行和房产商的圈套，这是活该！国家应出台政策，无法还供的住户按当前评估价还给房产商和银行。
钟正
650万的时候不卖，想等700万，800万的时候不卖，想等1千万再卖。结果亏大，现在又上这来叫屈喊苦！活该！
用户10xxx81
自住房跌，对呀！炒房活该。
用户15xxx64
买房是为了住，既然是住，咋可能破产一丝可能都没有。破产的可能是工资下降，付不起贷款。
ruize82
其实所谓自住就不怕跌的人群心里也知道亏大了，只是嘴硬不承认而已，看着隔壁邻居花一半的钱住自己一样的反正，心里那滋味就别提了
用户10xxx43 回复 11-18 04:37
妒忌心强的人看到别人比自己多挣1毛钱都不爽
用户10xxx43 回复 11-18 04:29
妒忌心强的人就是看不惯别人好
春风
企业的好坏I在于商品的流通！房子可以不降价只涨价——没人买了企业就没有生存的价值，如何解决流通也就是如何把商品尽卖出去……这涨价行的通吗？唯有价格亲民才有出路！！！
有壹說一
不对啊 还没到白菜价呢？ 这就受不了了？
大与
十多年前房价不断上涨📈的时间，马云就说过十年后的房子将会不值钱，现在的事实证明完全正确，特别是今后的老旧房子更是如此！很多富人的眼光和底层逻辑思维真不是盖的！
海阔凭鱼跃
超前消费就是把生活想得太美好了！你享受了你目前不应该享受的或者是超出你能力的东西，就要承担可能带来的风险！
李氏老式烧饼连锁店
房价跌是大局，只是不能跌的太快，要有产业链跟上，最后房价有个合理的价格就是房住不炒，炒房会收很高的房产税。
用户10xxx77
房子建筑成本也就3仟到4仟，加上土地费，税收等一般城市，地段稍偏一点成本要不了8仟吧，为什么就卖到了6万每平，居然敢入场
68ZQ15
房价降到400元一个平方用不了几年，很多5线城市老破小顶楼送人都没人要，郊区的烂尾小区随处可见。
足球评判专家
非常非常的哇塞[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]支援国家经济建设[点赞][点赞][点赞][点赞]
用户18xxx55
现在远远未到买房的时候，无论叫得多欢，後不出手。必须等房产税公布执行初期再下手，再量力而行，现在出手，必然两面挨面挨咀巴。有时宁可错过，也不要同一处跌倒两次。
峰言风语
核心地段的房子还是会越来越值钱，两极分化越来越严重
熊志伟
其实很多人已经破产了。如果现在把房子卖掉，还不够剩下的房贷。等于已经亏了首付和好几年的月供了。
用户10xxx47
怎么不能跌了？要继续跌，只有继续跌，广大老百性的日子才会好过！
老头
不是炒房，自住的升到百万和一元都没有区别，当时还不是贪，坐等升值，不是天天有提醒，投资有风险，入市需谨慎吗
霸道的温柔V5
降吧，降到800一平方我也就能全款换新房了，多好！
m哥
跌涨和破产没关系！是贷款造成破产
用户75xxx16
一个敢卖一个敢买，说什么？
古尔丹
18年南京住过几个月，感觉地方收人不是特别高，房价贵，停车贵，还有一个是厦门，收人跟房价相当不匹配。
用户44xxx47
虽说这是自我认知，自负的代价。但还是值得尊敬的，毕竟这类型的人或家庭为中国经济的发展也起到了巨大作用。没有他们，我们的国家环境不可能发展这么漂亮。
用户10xxx93
刚需家庭无所谓
道法自然
难道还要包你们赚钱
红星照耀中国
房价失控大涨，就是这些人拼命贷款推高的。
山人
破产就破产呗。谁规定的必须祖祖辈辈富？
海豚
不能再跌你就快点掏空家底多给点钱多买点多做贡献
priong
股票退市多得去了，啥叫市场，房子价格是一方面，另一方面是谁买的问题
飞鹰
说句不好听的话，真正亏本的房子就跟买股票一样，买在高点了
用户10xxx86
只要是自住的，哪怕跌到一块又怎样，最多心情差点。关键要让投资炒房的付出代价。
巨石
不值得同情，商品有涨有跌，俗话说没有金刚钻不要揽瓷器活
田多多
房价跌了，可以造福几代人，利大于弊。
宏伟
你算老几啊？跌到2000，1000，500一平，穷人们敲锣打鼓放鞭炮。没有消费者希望物价上涨，中国人都是消费者对不对？
维维
再跌
小百灵
还是要下跌的
用户10xxx28
超前享受就业承受它带来的恶果
用户13xxx43
想享受高生活质量，就得背就高风险。以为有几个钱，就想高人一等，人前显风光，现在呢，嘿嘿。
路見不平
能出手时就出手，再过五年才是房子跌价开始
GM
砖🧱家们想办法出主意再涨起了啊
1156发的加特林
跌，跌死全部
吃贱儿饭
没人逼你贷款啊 我10年前买房就是首付70%贷款了60万 前几年以全还清 一点没压力
用户94xxx62
跌跌不休
往后余生
如果工资收入不变的情况之下，对于刚需来说房价随便跌，反正都无所谓，但是房价跌了工资收入跌了，还房贷不变，这才是问题。
一天天
以后没有人会买房
◢沉默是首歌
我现在连本带息。大概还有150个。首付交了30个。还了二十几个了。房子现在80个都没人要。快要顶不住了。
uc财神爷 回复 11-16 03:22
按现在的行情，还真得贷款卖房，否则还得承担利息，亏更多。
1949 回复 11-01 21:04
那你为啥要买第二套
睿持
破产的极少，买不起的极多，建安费全国不超3000,土地就在那，卖多少钱合适在社会主义国家是一个严肃的问题。
老乐
房价远没有回归到居住属性，投资者跳楼活该！
用户10xxx89
活该，涨了怎么不说！
用户12xxx20
为什么不能跌？股票跌了只会缩头乌龟骂几句
用户49xxx17
跌不跌问题你算了也不算吧
海边的狼
你光看到卖房也还不起贷款的，没看到贷款（还得上的贷款）也买不起房的。
冷风
人口少了，不跌到底才怪事！！！
阿容
输不起就不要买房，小儿科！
用户16xxx87
当初没有炒房客推高房价，也不至于那么多工薪阶层买不起房。对炒房客幸灾乐祸，对自住者表示同情。
vhwzg
房价越跌，越显得买房的人智商低，丟脸啊！
半怀开水1178
能涨就能跌！这是市场规率！要不你把它都买了？
Libby
老子2005年左右在深圳南山区10000元左右买的海边房，当时总价150万，现在有人报价16万每平方、净赚2000多万都没舍得卖，每天想想都开心，呵呵！
RED
本质上破产的都是投机客，不是刚需购房者，如果是刚需的，房价跌不跌他都是住那套
用户10xxx17
蝼蚁的命运就是餐桌上的菜
如诗如画
老百姓的工资不能再继续停滞不涨了！再继续这样下去，大家真的要自杀了！根本养不活一家人啊！
用户14xxx62
房价下跌受害最大的是银行，国家经济，最后才是开发商。
天大地大飞龙在天
有些事不是以人的意志能改变的
用户10xxx78
（商品）这个词的意思要明白。明白了，在出来喷，小篇，什么是不能跌价，从08年到2010年这些年房子涨了多少钱💰你不说话了。涨价。挣到钱💰的都是挣的盘满钵满，现在跌价。这不是很正常吗。
用户10xxx24
上海房价也跌的要死，更别说你南京了，
小丁
那只能让老板涨工资，没钱怎么买？
DDD
我只知道只有房价继续下跌普通人才有可能买到房子。
DD林
喊的最凶的都是炒房客[滑稽笑]赚钱的时候，希望房价涨到天顶上去。根本无视，人民群众是否负担得起这个房价，只顾自己赚钱。
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6万跌倒2.2，这是哪里啊，南京有这种小区吗
用户60xxx84 回复 10-31 17:10
河西遍地都是
飞鸿
自住与房价跌关系不大，别大惊小怪象被猫咬！
转角遇到爱
还要跌，不然基层工人买不起
奋斗
房子你买时就会考虑自己承受能力，不管涨或者跌你付出的还是当时你预算的那些钱，怎么会破产？破产只会存在于你失业了无法还贷款，跟房子跌无关！
北极熊
一年900万新生儿，30年后没有接盘侠了。这些新生儿爷爷奶奶辈剩的房子，个个好几套，房子真的卖不出去了。
我本轻狂
涨钱了他会分给别人吗？房子哪有只涨不跌的?
评论区砖家
这不就是击鼓传花么。
处女座星云
1
嘿呀
房价是不可能再上去了，00后不买房子，他们这帮万恶的资本家炒不起来
shz
买房的人也不全是炒房的，家里有子女的，贷款也得买。
静一
跌了最好。希望全国都跌到4000元一平。
用户10xxx37
就是住有啥破不破产的
用户10xxx75
股市不能再跌了，再跌有亿万家庭破产！！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
忙里偷闲
跌破产的人活该