说了那么多房价全军覆没。 现在统计局把70城房价走势发了出来。 这次用全军覆没来

早在预料之中。

目前市面上绝大多数都是老房子，随着时间的推移，这个比例只会越来越高，这么多老房子咋办？给你拆迁换新，那随着老一辈人的房子逐渐传下来，新生人口又不断减少，今后就更没人需要买房了；如果降低拆迁补助，或者征收地产税、遗产税什么的，那房子就会全面贬值，所以在游戏规则还没完全敲定之前，始终有把刀悬在头上

还有人认为房价会涨。这叫多头不死，跌势不止。等全民认为不能炒房了。房价才能平稳。

现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。