房价跌到什么程度可以抄底？
房价跌到什么程度可以抄底？
白凝看商业
2025-11-05 13:07:10
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尼迭
参考国际稳定的房价通性：地区房屋总价=地区人均年收入×8～10
心石 回复 11-26 18:32
并不是特例。大部分人凭自己实力不啃老买的第一套房子，都是60方左右的郊区二手房，起码我身边的新广州人是这样。现在的广州60方左右的郊区(如番禺南白云北)二手房(15年楼龄)已经差不多120万了，也就是人均年收入的8-10倍了。
尼迭 回复 心石 11-26 18:55
要看整个城市的大致收入，和整个城市的均价。好比广州如果平均下来每个人每年收入是15万，那么广州整体适中正常生活居住大小的房屋总价应该在150万以内
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什么时候不好脸了就跌了，现在买房的大概率还跟那群四十多五十多的人群有关，这群人的存款消灭掉房子就跌了
用户10xxx10
出生率不上涨，就没抄底时机。
金风楼
你还没有考虑未来一定征收的房产税。
马克礼
2026
重逢一笑。。 回复 老W 11-16 19:18
你去收吧，记住嘴严点，别告诉别人，闷头发大财。。。
老W 回复 11-14 07:58
现在有钱的赶紧收房，现在就是底
用户12xxx28
月租2000的话要72万，月租1500的话54万看来我们小区跌到低了
狗尾貂
嗯，有个说法叫。。等你什么时候不想去买房买金进行投资保钱的时候，那就是到底了
用户77xxx56
不应该是20倍以内才是合理的吗
心石 回复 11-26 13:42
20年租金，不是20倍
用户77xxx56 回复 心石 11-26 14:23
房价是年租金的20倍，不就是20年租金吗