上海有个人在2023年600万买了一套两室两厅，结果房价持续下跌，2024年没忍住450万卖了， 2025年房价继续下跌，这套房子同户型已经跌倒300万，他没忍住300万买回来了， 真的非常神奇，这么一进一出，他先是赔了150万，然后赚了150万，不赔也不赚。 仔细一算计，房子还是那套房子，他还是他，来来回回干折腾。 所以如果你的房子是自己住，没必要担心房价涨跌，它与你无关，如果房子是用来投资，那就落袋为安，早卖早好。
评论列表
猜你喜欢
【12评论】【8点赞】
【7评论】【5点赞】
【6评论】【6点赞】
【45评论】【24点赞】
【5评论】【8点赞】
作者最新文章
热门分类
娱乐TOP
娱乐最新文章
用户22xxx73
原来有价值600万的房子。最后有价值300万的房子加150万现金。还是亏了150万。
用户94xxx31 回复 12-02 04:15
房子的使用价值和商业价值的差异造成的
tb0308237 回复 12-02 07:11
错误。450万跌到300万的亏损他没有承担。他这么操作下来是不亏也不赚
君子兰
不买卖，亏三百万。一卖一买少亏一百五十万！
霹雳火 回复 12-02 01:47
你是怎么算的？房子还是那套房子，他买来卖去不赚也不亏，还是那套房子，只是被人家白住了几年…
用户10xxx77 回复 霹雳火 12-02 04:17
但他前面说了“这套房子同户型已经跌倒300万，他没忍住300万买回来了”，我的理解是他买了同户型的另一套房子，不是他原来自己的那套
jacky
这是徐家汇，这里有300万的两室两厅吗，给我来一套，哦不，两套。
用户15xxx18 回复 12-02 04:30
明年越来越多
→_→ 回复 12-01 22:47
杠鲸是你吗 随便配个图你就杠上了
美丽人生
房子还在自己手里，多了150万现金，房子贬值是大趋势，少亏150万相当于赚了。
蓝天白云
不应该这样算。你手头是多了一百五十万，但你的房子价格已潜亏三百万了，实际上你是潜亏一百五十万
用户10xxx22 回复 12-03 07:14
但是后面如果不买卖，从600万跌倒300万就是亏了300万。
用户10xxx50
没个三十年脑梗塞都想不出个梗！你那六百万去哪了？
用户15xxx57 回复 12-02 08:18
他就是450万买了套房子啊！！
最强键盘兔 回复 12-02 04:48
那是泡沫，虚数而已，算手上的
好运来了
不都说上海房子涨价吗？怎么就六百万变成三百万了？
用户26xxx19 回复 12-02 03:03
上海官方最新数据普遍都降了30%以上
有缺 回复 12-06 01:51
你在上海你不知道吗?我家老破小比高峰期都降了块100个了
用户10xxx94
请问还是当初的600万吗？[笑着哭]
用户11xxx87 回复 12-02 08:01
我如果房子是自己住的，那么一倒腾，手里多了150万现金。就是赚了150万，如果房子是用来炒的，那他就亏了150万，如果不倒腾他就亏300万。
用户18xxx28 回复 用户11xxx87 12-02 08:09
这才是标准答案
8774229
用期货理论就会明白小编说意思了，即货物还在，但多了150万现金。如死守，那现货只值300万，手上还没有150万现金，明白吗。
用户16xxx66
既然要不停地跌价，这个人买回来还会继续跌，这是中介在忽悠人呢，交易没有费用，高得离谱
雅歌
这一出一进手头上多了150万，房子还是在手上啊
用户18xxx01 回复 12-02 06:43
你原来600万资产，现在只剩150万现金加300万房产了，资产贬值了，你说亏还是赚？
弦芯鈅
-600+450-300=-450万买套房子，目前值300万，亏了150万。
颜维
不卖也不买回来，那就是六百万花了，手里一套房！如今这么一倒腾，手里还是那套房，手里纯留下了一百五十万！
用户10xxx94
应该是房子还是那个房子，就是房子的总价亏了三百万，给办证大厅贡献了几十万手续费
climbing8848
-600+450-300=-450
用户10xxx85
房还是那个房关建是钱没了的结果，谁也不知道钱去哪了？
jc
虽然总价值从600，变成450，但最后是手里有300万房产并且多了150w现金
飞扬萍踪 回复 12-02 13:49
是另外赔了150W！
你觉得好就好
唱空房价的，连编都不会编。
peter zhang
这么奇葩的脑回路，不白活到死。
你觉得好就好
扯淡，一年就卖，要加增值税你知道吗？
用户10xxx88
本来手里 600 万，第一次卖房变成 450 万，第二次买房 300 万加手里 150 万，因为房子现在只值 300 万，实际亏 150 万，如果房子升值到 450 万才保本
A王老师
这里面应该没算契税和中介费，还有其他搬家装修成本，其实换房子真的没那么赚的
这个也有趣
大好了
用户17xxx40
憨大，一共花450万买了套300万的房子，还不亏不赚？这智商……
用户94xxx31
典型的期货买跌赚钱操作
rwz
什么脑回路 还是亏150 除非长回458
淡荡飘风
在上海纯属扯淡
我忆秋风
80万最多了
用户10xxx06
总花费450，市值300。这点账算不明白，建议不要做超过一万块的任何交易[滑稽笑]
江南冬雨
会计记账：2023年支出600万元，2024年收入450万元，2025年支出300万元，收支相抵后为-450万元，也就是说现在这套房子花450万元买的。而这套房子现在价格300万元，明年会跌到200万还是涨到400万？谁也不知道。[哈哈笑]
这个也有趣
太好了
用户17xxx25
上海的房子也跌的太厉害了
用户10xxx57
赚了150万，最后房子还在名下，交易第一次收入450万，交易第二次支出300万。
Johnny
AI作文
用户14xxx14
应少亏了150W
真_巍巍无双
不交税吗？卖来卖去，闹着玩呢。信你个鬼。[哭笑不得]
用户13xxx21
要是不折腾，赔的是300万，这一折腾，只赔了150万。
annan123 回复 12-02 11:44
买卖都要交税，交费，还比较多
紫菜蛋汤
印花税呢？不可能没损失
微风海岸
非常好！作为投资而言，此人已经学会“割肉”和“补仓”了。
军事观察
你这不亏不赚的逻辑不成立，资产持有成本变成300万了，大不同
用户12xxx90
你本来有600万，变成房子，卖了450万，然后花300万买了房子，现在你变成了一套房子加150万现金，如果你啥都不操作，你现在就一套房子，如果你600万不买房子，每年百分之二十收益，并且每年花12万租房，现在你的资产将超过1000万。
qzuser
现在是不是跌到二百万了
huohundihuo
来回缴税给国家，是个好公民
树根
乱编
南麟老鸟
上海没有跌幅这么大的。明显编故事，目前相对21年巅峰跌幅在20-30%
徐文青 Y_Y
装修不用钱？交易佣金不要钱
用户10xxx90
问？他买这套房子一共花了多少钱？
用户16xxx43
资产缩水一半了，还得瑟
军事观察
所以，不担心房价涨跌是鸵鸟行为，楼主的数学是体育老师教的吗
想红的枫叶
但是，他的资产缩水了300万！
1.2.3
这个就是股市套牢了做T降低持仓成本
用户10xxx64
他赚了150万好吧
自由翱翔--夕阁
赚了，现在不仅房子在，还多了 150万现金
用户10xxx45
还是拥有这套房产，但是手里多出150万
用户10xxx20
小编乱编 上海哪里的房子跌了50%?
湖北首富
还是亏了150万
哇呀哇
这不是净赚150万？300万买了原先600万的房子。
用户50xxx63
以前600w换了一套房，现在手里抓住150w和一套房子，应该是白赚了！
十一狼
一来一去手里多了150万现金流一堆人还在说不亏不赚，150w现金有几个能拿出来
用户17xxx38
他这房子等于是450万买的，450万加上150万刚好是600万
小悬疯
又买回来就赚了？那明年如果是200万呢？
用户10xxx03
一进一出交了两次税，利好国家财政
用户18xxx28
那怎问题来了，请问这位业主到底赚了还是赔了？
无语
不要瞎编了，上海没有地方跌50%的。
用户18xxx28
那么问题来了，请问这位业主到底赚了还是赔了？
用户18xxx14
手续费个中介 税费 再算算。不亏？
用户15xxx82
包浆的话术，你们就不能换点新的。
原来是呢称
有钱人数学都这么好？[100]
用户10xxx85
你创造了1500万的GDP
枫叶
我去，这算是高手，持平了
爱的天空
比最高峰少亏了150万
望着天空悉数过去
600w的资产现在剩450了，还不亏不赚呢？
公道自在人心
呵呵，网上都是大聪明
浮生未歇
从450跌倒300只能说你这150没亏，不代表你全部赚了回来，结果总价还是亏了150万
环球成凯
明年这个时候就剩150万[滑稽笑]
点点滴滴
几点的税？故事好编吗？
用户14xxx12
难道买卖房产不需要中介费税费吗
东北偏东
股民就是这样的
用户10xxx30
你在胡说原来仅有房子，手里没有现金，经你翻来倒去，手里有了150万元现金,还有一套房子，难道不香吗？
傑佬
如果房子是刚需，赚了150w
闾左之流
450万买单了