这个时候，居然也有人会全款买房！ 有个朋友，广西的，上个月在南宁买了一套房，138平，总价110万，他全款拿下。 而上家2020年买时花了160多万，加上装修和利息，5年亏了超100万。 问他为啥敢接盘，他说得挺实在：每月能租3000块，比把钱存银行划算多了。 不得不说，这思路够清奇，不追涨不跟风，只看实际收益。 其实买房早就不是闭眼赚的时代了，现在拼的是眼光和需求匹配。 他赌的是租金稳定，而非房价暴涨，这种务实派操作还真让人捉摸不透。 你觉得他5年后会庆幸抄底成功，还是会后悔冲动入局？来评论区聊聊你的看法～
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邪恶℡老兔子
买贵了，衡阳西路我一朋友买210平外带一个35平的车库才105万
邪恶℡老兔子 回复 11-04 10:39
不是兴这个[得瑟]只想说不是郊区，那旁边5个地铁口，2公里内有民族医院，青少年文化宫，有电影院可以了吧，4000的单价要什么自行车[得瑟]
坨坨龙 回复 11-04 08:01
里火车站5分钟。离朝阳广场也不超过三公里。算是市中心的房子了。
海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。
老廖
不到百分之三的投资回报率，绝不是什么好主意。
梁小牛
忽悠人的，回报率不高，房子还有折扣率，还有跌价的可能。
姚剑
房价下跌，租金也一样跌。现在抄底为时太早。五年后农村人口大量进城且也得起房子。再下单。
不羁的心
我们农村自建房二三楼毛坯房成本在500元一平方左右，一楼贵点，因为要做地基。
定格丿Forever 回复 11-18 03:43
均价700，100平就是100*700=70000，两层70000*2=140000，再加上装修500，100*500=50000，总价19万，买点家电，家私3万，22万能建两层半的楼吗？
F91 回复 11-14 10:54
我原来不到400左右
大愚弱智
很多回迁房租金更便宜 110平以上的房子是最难租出去的 租房的单身外出打工的居多 有家庭的也是已低租金为主 110平以上不好出租了
CCC
等想自住时才发现租房挣的钱还不够翻新的！
倾听海的声音
160万购房，3000一个月出租，一年租金3.6万，得差不多50年才能回本，不合算。
用户10xxx62 回复 11-15 23:55
110万吧，你没看清楚？30年吧。而且过几天通货膨胀你就知道有房子的好处了。
夏天真好
这种价钱，怀疑是洗钱的
用户10xxx02
租金3000？这房价看着最多3线城市，2000租金不错了，估计是有闲钱没处投资
诺言
兴宁买点确买贵了
用户10xxx60
吹牛逼，现在南宁有很多房租不出去，还月租3000元
用户10xxx31
上家160买，打半折才能买，超过80都亏
用力点
月租3000也敢花100多万入手，真牛
我叫大林子
如果只是住，不打算卖，多钱就是听听，反正不打算买卖。
梓健
现在觉得是“抄底”，五年后就只剩一个字了，抄！
十 年
划算个屁，租金回报率不足3%
石不时看看
有这远见卓识，去年不如屯硬盘！现在几乎翻了一倍！！
hua86977
不是自住就不要考虑买，租金3000何时回本。