1111元起拍，最终8.4万拿下70平威海海景房！2025年11月，河南一名女子在社交平台分享丈夫的“网购房产”经历，瞬间引爆全网，无数打工人直呼“这才是真正的捡漏”，但这份低价诱惑背后，藏着太多不为人知的细节。 这套引发热议的房子位于威海乳山，是一套多层住宅两居室。河南网友在拍卖平台发现它时，起拍价仅1111元，缴纳保证金后参与竞拍，过程竞争激烈，价格一路飙升70倍才最终成交，加上5000元左右税费，总成本8.4万，折合单价约1130元/㎡，比当地同类房源市场价低了近8.4折。可乳山的海景房早就不是什么香饽饽，早年间房价能冲到七八千一平，如今二手房挂牌量激增，总价5万以下的房源比比皆是，甚至有216套房源搞“1元起拍”的噱头。本地人对这类房子避之不及，住过的人都有苦难言。冬天海风带着咸味刮过来，腐蚀性强不说，还像冰刀似的钻缝，三层玻璃都挡不住寒意，暖气弱得几乎没存在感；夏天潮湿气能渗进骨头里，墙面“冒汗”、衣柜长蘑菇是家常便饭。想采购生活用品？得坐半天公交进城，医院、学校这些刚需配套更是远得没影，所谓“海景”更像是个华而不实的幌子。拍卖平台的套路也不少，看似低价起拍，实则可能有“托儿”在最后时刻恶意加价，成交后还得支付最高6%的软件服务费和佣金，隐形成本一点都不低。更让人揪心的是产权风险，部分房源可能藏着未披露的抵押债务，或是被设下长期租赁合同的陷阱，商业拍卖还没有法院清场保障，悔拍更是要损失全部保证金。网友们看法两极，有人羡慕“8万买套房太值”，也有人吐槽“住进去就是噩梦”，当地中介低价收房再加价转卖，早已是行业惯例。 低价海景房看着诱人，实则风险重重。买房前多实地考察、核查产权，才不会让“捡漏”变成“踩坑”。
