买28层亏掉75万！高楼层这4大通病，没住过真的不知道 当初跟风买了28层，想着视野好、采光足，结果住了不到两年，悔得肠子都青了！现在想卖掉，直接要赔75万，血的教训告诉你，高楼层的坑真的别踩！ 第一大通病：出行全看电梯脸色。早高峰等电梯能等20分钟，上班迟到成常态；遇到电梯维修、停电，爬28层楼堪比“渡劫”，买个菜、拿个快递都得精打细算，家里有老人小孩的更是煎熬。 第二大通病：水压不稳+二次供水隐患。用水高峰期热水器忽冷忽热，洗头洗到一半停水是常事；二次供水设备一旦维护不到位，水质安全没保障，长期喝着也不放心。 第三大通病：风噪+高空抛物双重折磨。28层风力比地面大得多，开窗就是呼呼的风声，关了窗也能听到共振；更让人糟心的是高空抛物，楼下的垃圾、烟头随时可能“从天而降”，既危险又恶心。 第四大通病：贬值快+流通难。现在买房的人越来越务实，高楼层的弊端大家都看在眼里，二手房挂牌半年都没人问津，想脱手只能降价大甩卖，我这75万就是活生生的例子。 买房是一辈子的大事，千万别被“高楼层视野好”的噱头忽悠了！尤其是刚需族，选楼层前一定要实地考察，结合家人需求多权衡，别像我一样，为冲动买单，亏了钱还糟心。 你买房时会选高楼层吗？有没有遇到过类似的糟心事？欢迎在评论区分享你的经历～
核心城经济地标 圈层品质
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。