中国房价有多离谱，看看租售比就知道了！！ 欧美通用的租售比一般是5%，也就是20

位置优、环境好、品质高的高标准新建住房还会涨。普通二手住房还会继续下跌下去

整体哪有1%，1%的前提是大量空置房产不出租，把空置房考虑进去能有0.5%就不错了。

很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

买和租居住品质能一样吗？买支付更高的价格获得更好的居住体验，合情合理。而且产权还是自己的，租房是你的产权吗？

从奥运会开始就说房价租售比不合理了。还不是大家争先恐后上车炒作到现在刚崩。市场是天然不理性的，房地产搞不好也会超跌才会稳住。