香港火灾已致44人遇难【高层住宅的未来：城市的隐形炸弹】1. 消防救援的物理极限(a) 云梯高度：国内最高消防云梯约101米（约32层），普通城市仅53米（约17层）。(b) 逃生困境：超过50层的高楼一旦发生火灾，基本只能靠自救或“听天由命”。2. 存量房时代的危机(a) 老化问题：内地近年来建设了大量超高层住宅，未来将面临设施老化。(b) 维护成本：电梯报废、水管漏水、外墙脱落等问题维护成本极高（换电梯动辄几十万），且业主间容易扯皮。3. 结论未来超高层住宅可能会越来越不受欢迎，甚至成为城市的负资产，安全隐患与维护难题将日益凸显。
香港火灾已致44人遇难【高层住宅的未来：城市的隐形炸弹】1.消防救援的物理极限
春蕴评趣事
2025-11-27 13:46:40
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