物业突然不催费？ 2025 新规 3 条红线让业主翻身 物业不怎么催缴物业费了？其实背后是2025年新出台了三个“红线”规定！就拿莱西来说，有个小区物业因为断水断电催缴物业费，直接被罚款了一万元；重庆明确不让在晚上催缴，长沙也不准再用“老赖”这种带侮辱性的词来称呼业主。现在业主手里有四个实实在在的权利：能查小区账目、可以直接从物业费里扣不该交的部分、能分到公共收益、还能拒绝物业随便涨价。 杭州某小区因为保洁没做好，卫生搞得不到位，物业费就从2块8一平米降到了2块5；苏州有个小区更实在，用电梯里广告赚的钱，给小区装了10个电动车充电桩。不过这里有三个“坑”得小心：要是没理由就不交物业费，物业可能会起诉你；要是拿不出证据，法院可能判你输；要是物业合法催缴你还不管，可能会影响个人征信。 要是遇到物业乱收费，别憋着不吭声！先把证据收集好，然后跟物业好好商量，打12345热线，7个工作日内肯定会给你答复。广州就有32户业主一起投诉，最后追回了20万的车位费。新规定让物业不敢随便胡来了，但业主自己也得按规矩来维权。你家小区物业最近还在催缴物业费吗？ -search.byteimg.com/img/dfic-imagehandler/35bb38d4-6f09-4451-a934-2be5815da619~480x480.jpg
