上海杨浦区融信世纪江湾业主为 “保卫房价”，将 93㎡二手房统一挂牌 1460 万（单价 15.7 万 /㎡），却遭遇零带看冷遇。 看似团结的价格同盟实则裂痕百出，部分业主私下调价，甚至有 1300 万成交的 “叛逃价”。 该小区挂牌价较周边 11.5 万 /㎡的新房显著倒挂，且上海二手房挂牌量超 35 万套，买方议价力度加剧，区域实际成交价低挂牌价 15%-20%，联盟在市场规律与人性博弈中濒临崩解。 这场 “房价保卫战” 简直是现实版 “自欺欺人剧本”！ 业主们抱团挂 1460 万，想靠 “价格同盟” 硬撑身价，结果市场直接用 “零带看” 打脸，背地里还出现 “偷偷降价跑” 的队友，联盟脆得像层薄纸。 周边新房单价才 11.5 万，二手房却硬抬到 15.7 万，这差价堪比 “智商税”，买家又不傻，自然转头选新房。 上海 35 万套二手房等着出手，“以价换量” 才是硬道理，偏要搞 “纸面富贵”，纯属跟市场规律对着干。 网友说 “谁先跑谁受益” 太精辟，深圳、杭州的前车之鉴摆在那，没稀缺学区和核心地段撑着，还想逆势涨价？ 这哪是保卫房价，分明是上演 “集体幻觉大戏”。 与其耗在脆弱同盟里内耗，不如早点认清现实，流动性可比虚高的挂牌价实在多了！
