万科债券展期有新消息了，根据《财新》报道，本金为20亿元、期限为三年的“22万科

万科债券展期有新消息了，根据《财新》报道，本金为20亿元、期限为三年的“22万科MTN004”中票披露初步展期方案。具体来说，原本今年12月15日到期支付最后一期利息和本金，万科希望延期一年，也就是在2026年12月15日一次性兑付本金、已经产生的利息和展期期间的利息；与此同时，展期期间的利率和原来一样，为3%的单利。 当然，这只是万科自己提出来的方案，要想通过得获得债权人会议通过才行。鉴于变更债券本息偿付属于特别议案，所以需要持有较高比例表决权的债权人投票赞成，展期方案方可生效。 如果无法通过，那么就得重新协商新的方案，一直通不过则意味着万科债务违约，这就不妙了，会对本已处于风雨飘渺中的万科信用造成更为严重的冲击。 除了这笔即将到期的境内债外，万科年内还有一笔债务要到期，估计也需要展期了。深圳地铁不再提供流动性支持的情况下，光靠万科自己根本还不上本金。 今年2月以来，万科实际从深圳地铁那里提取了308亿元资金用于偿还305亿元的公开债务。深圳地铁虽然现金流充裕，但动辄给万科提供几百亿元的资金也是很不容易的。更关键的是，当下根本不知道万科什么时候能恢复造血能力。 首笔境内债务面临展期可能只是一个开始，后续万科要步融创、碧桂园等房企的后尘，债务重组可能是最终归宿。一般来说债务重组有几种方式，一是让债权人把债务转成万科或者万科服务的股份，债主变股东；二是削减债务本金，比如1亿元的本金只还4000万元；三是大幅度展期和分期还款；也可能是三种方式的结合。 没想到向来被视作地产“优等生”的万科也到了如此境地，出险房企从纯民营企业向混合所有制企业“传染”，央国企会不会也涉险呢？原来我是不信的，但现在觉得并非不可能。 以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看 ，您的支持是对原创最好的鼓励！