小区推行"物业费新规"：不交的主动补缴，交了的领回结余，两边业主都沉默了

小区推行"物业费新规"：不交的主动补缴，交了的领回结余，两边业主都沉默了 湖北荆门鑫泰学苑小区的业主群里，最近彻底炸了锅——曾经坚决拒交物业费的业主默默补缴了欠款，按时缴费的业主意外领到了结余分红，两拨人看着焕然一新的小区，全都陷入了沉默。 一年前这里还是另一番景象：物业费收取率不足40%，物业几近停摆，4部电梯因没钱维护被强制停运，垃圾堆积、停车混乱，12345投诉热线被打爆。不交物业费的业主觉得"服务配不上收费"，交了费的抱怨"钱花得不明不白"，双方矛盾尖锐。 转折点来自社区推行的"信任酬金制"：物业费统一存入业主公共账户，收支全程公开，每笔开支都有业委会和物业双签字，结余归全体业主所有 。新物业入驻后，垫资30余万元修整1300平方米破损路面，新装门禁、充电桩和监控，甚至解决了多年未办的不动产证问题。 如今小区档案柜里，物业费开支明细一目了然，曾经的"僵尸车"被清退，停车秩序井然。看到公共账户有了结余，还能用于小区升级，之前拒交的业主主动补缴费用，按时缴费的业主领到分红时又惊又喜。有业主坦言："之前吵着不交是怕钱白花，现在每一分都花在明处，这样的物业值得托付。" 这场反转证明：物业纠纷的核心从不是"交不交"，而是"花得值不值"。透明的机制、实打实的服务，才能让业主心甘情愿买单。你家物业有公开收支明细吗？评论区聊聊你的经历～