广东省深圳市房价跌得太厉害了，我们小区的房子2021年年底最高点时价格高攀到11

生活小筑 2025-12-20 15:42:37

广东省深圳市房价跌得太厉害了，我们小区的房子2021年年底最高点时价格高攀到11万多，80平米的小套房产（当年房龄20年）能卖到900多万，现在跌到400多万了，回到十年前的价位。要知道半年前还是6万元呢，这跌得真叫一个猛。突然想起十年前，有个邻居举家移民，把80平米的小房子按5万单价、总价400万卖掉。那会儿大家还觉得他卖亏了，谁能想到现在转了一圈，房价又回到了原点？说真的，这两年楼市变化太大。以前总觉得房子是“硬通货”，闭着眼买都能涨，现在看来市场真没那么稳当。特别是老小区，房龄长、配套跟不上，跌起来更狠。对刚需来说，可能是个机会——毕竟价格下来了，自住的话压力小点；但要是投资，真得好好掂量。现在“房住不炒”不是口号，市场回归理性，买房还是得看自己需求，别再想着“炒房致富”那套了。 MCN双量进阶计划

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核心城经济地标圈层象征

2025-12-20 16:30

很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。