西安楼市又一纯新盘规划公示！主城二环内，配套齐全，规划13栋四代住宅... 12月23日，西安莲湖区官网发布《西安市自然资源和规划局莲湖分局关于启悦小区的批前公示》，内容显示： 启悦小区位于西安市莲湖区桃园北路以东，西站路以南。建设单位是西安中晟尚颐置业有限公司，规划总建筑面积111065.66平方米（地上建筑面积83988.4平方米，地下建筑面积27077.26平方米），规划3栋26F的高层、10栋17F的小高层和4栋配套楼。设计单位是西安基准方中建筑设计有限公司。 从效果图看，项目产品为四代住宅。建筑最高78.75米。 公开信息显示，建设单位西安中晟尚颐置业有限公司是中天西北建设投资集团有限公司的全资子公司，而启悦小区正是其于今年7月以总价56524万元摘得的莲湖区西电片区50.299亩地块（LH11-4-165地块），容积率2.5，当时楼面地价约6743元/㎡。 项目位置优越，配套齐全，距离西二环约700米，紧邻桃园北路，与西安地铁1号线劳动路站、8号线开远门站的距离都在900米左右；周围分布着丰禾路万达广场、太奥广场、风华茂等多个商业体；以及莲湖区劳动路小学、西安莲湖行知小学、西电中学、西电集团医院本部、鑫苑体育运动公园、劳动公园等教育资源、医疗和休闲配套。
