河南郑州，小伙花6万元接手店铺，原老板说每个月可以挣1万多，可小伙刚干2天，房东就找了过来，说转租没有经过她的同意，她要把房子收回去。原老板不肯退转让费，说转租是房东同意的，让小伙接着干就行。小伙左右为难，再次找到对方协商，原老板却说：出现纠纷是小伙和房东合伙坑他们。房东却说是原老板违约，她坚决要求收回房子。 本以为花6万接手店铺能开启安稳营生，没想到刚干2天就被房东下了逐客令。河南郑州一位小伙的遭遇，让无数想创业的人捏了把汗。 原老板当初拍着胸脯说每月能挣1万多，还保证转租没问题，可房东找上门的那一刻，小伙才知道这场转让压根没经过房东同意。 更让他崩溃的是，找原老板要转让费被拒，对方还反咬一口，说他和房东合伙坑人，而房东态度坚决，就算赔钱空着房子，也非要收回，三方僵持不下的局面让小伙彻底陷入两难。 事情发生在郑州的一条商业街，小伙小周（化名）一直想自己做点小生意，前段时间偶然看到一家店铺在转让，便主动联系了原老板。 见面后，原老板把店铺夸得天花乱坠，说自己是因为要回老家发展才忍痛转让，还拿出所谓的“盈利记录”，声称店里每月净利润能有1万多，接手就能赚钱。 看着店铺地理位置不错，再加上原老板承诺的高盈利，小周动了心。双方很快就转让事宜谈拢，小周一次性拿出6万元积蓄， 作为店铺转让费付给了原老板，当天就签订了转让协议，第二天便正式接手开始经营。原本以为美好生活就此开启，可让小周万万没想到的是，安稳日子只过了2天。 开业第二天下午，一位陌生女子突然走进店里，自称是这家店铺的房东。得知小周是新接手的经营者后，房东当场表示，原老板转让店铺的行为根本没经过她同意，按照两人之前签订的租赁合同，这种私自转租的行为已经构成违约，她有权收回房屋。 突如其来的消息让小周瞬间懵了，他赶紧拿出和原老板签订的转让协议，向房东解释情况，还反复强调原老板之前说过转租是经过房东同意的。 可房东根本不认可，明确表示自己从未同意过转让，还拿出了和原老板签订的租赁合同，指着其中“不得私自转租”的条款告诉小周，要么尽快搬走，要么就等着她通过法律途径强制收回。 慌了神的小周第一时间联系原老板，希望对方能出面解决问题。可原老板的态度却十分敷衍，只是在电话里轻描淡写地说转租确实是经过房东同意的，让小周不用慌，接着正常经营就行， 至于房东那边，他会去沟通。挂了电话后，小周心里依旧没底，可想着原老板已经承诺会处理，只能硬着头皮继续守店。 可接下来的几天里，原老板始终没露面，也没给出任何实质性的解决方案，房东却又多次上门催促，态度一次比一次坚决，甚至明确表示，如果小周不主动搬走，她会直接采取停水停电的措施。 眼瞅着生意没法正常做，小周再次找到原老板，这次他提出如果问题解决不了，希望对方能退还6万元转让费，可这个合理的诉求却遭到了原老板的断然拒绝。 更让小周气愤的是，面对他的追问，原老板的态度突然大变，不仅拒绝退还转让费，还说出了让他始料未及的话。 原老板声称，现在出现这样的纠纷，根本不是他的问题，而是小周和房东串通好的，目的就是为了坑他的转让费。这番颠倒黑白的说法，让小周又气又急，双方为此发生了激烈争执，可始终没能达成一致。 无奈之下，小周只能再次找到房东协商，希望能宽限一段时间，同时也想弄清房东和原老板之间的纠葛。房东向小周坦言，她早就和原老板因为租金问题有过矛盾，之前就提醒过对方不得私自转租，没想到对方还是无视合同约定。 对于原老板说的“转租经过同意”，房东直言纯属谎言，她明确表示，原老板这种没有合约精神的行为让她无法容忍，就算房子空着赔钱，也绝不会再让原老板或者其转租的人继续使用。 如今的小周彻底陷入了两难境地，一边是房东的步步紧逼，随时可能被强制收回店铺；另一边是原老板的拒不退钱还倒打一耙，6万元的转让费是他多年的积蓄，就这样打了水漂让他无法接受。 这段时间，小周每天都在焦虑中度过，既没法正常经营，也不知道该如何维权，只能四处打听解决办法。 对此，你们有什么看法，欢迎评论留言~
