【琅河财经】一个值得关注的大事件，那就是人民币汇率破7了。过去我们总在纠结一个问题，到底是保楼市，还是保汇率？结果是，在22-24年这个阶段，楼市和汇率都没保住。真正的汇率开始上升，其实是在去年924股市大反弹之后开始的。所以到底应该保什么？其实应该保股市。 很简单，股市上涨，会让外资加速流入，会让海外的内资加速回流。资金加速流入，大家要把美元兑换成人民币来买A股和人民币资产，那汇率自然就上来了，还需要保吗？股市代表的是中国最优秀的上市公司，而这些公司在现实中也往往是各行各业、各个地方的龙头和翘楚。 不看好股市，就是不看好中国最优质的股权，那么楼市和汇率保不保还有什么意义？因此股市上涨的第一个直接结果，就是带动汇率企稳反弹。如果股市连涨三年，楼市自然也就企稳了。因为股市强大的财富效应，将让很多人有能力、有意愿去改善住房条件。 这是一轮史无前例的财富大转移周期，一个长波周期是20年，也叫库兹涅茨周期。过去我们经历了从1998年商品房正式上市，到2018年房价高点，这20年的楼市大牛市。接下来，我们将迎来的，是20年股市大牛市。
