顶级物业费，却换来低质服务，业主该如何破局？ 以南海为例，业委会率先将物业费划分

顶级物业费，却换来低质服务，业主该如何破局？ 以南海为例，业委会率先将物业费划分为四个级别： 第一级：1元，提供基本服务。 第二级：1.5元，提供良好服务。 第三级：2元，提供优秀服务。 第四级：2.7元，提供顶级服务。 每年业委会都会开展评级活动，对物业费进行评定，当年业主就按照所评的物业级别缴纳费用。 为了获取更高收益，物业自然会全力以赴做到最好。如此一来，业主与物业之间的矛盾纠纷得以消除，双方能够融洽相处。 然而当下部分物业公司，收取顶级物业费，却将精力都用在打压业主维权、侵害业主利益上。有些物业甚至两年都不建业主群，让业主到物管员朋友圈查看通知。不建业主群，就是为了阻碍业主行使权利，减轻自身负担。如此一来，物业公司便可独断专行，随心所欲。 门卫在岗玩游戏，对进出人员不闻不问。外墙交付不到一年便锈迹斑斑，物业却视而不见。本该由物业出资维护的设施，不投诉就不管，还找各种理由推诿。公共收益既不公示，也不抵扣物业费，一副高高在上、独断专行的姿态。发放节日礼品，只是在门口随便发一下，走个过场，敷衍了事。周六日及节假日，发微信让其处理问题，回复说在休息，让业主打电话给门卫。这顶级物业费与服务质量严重不匹配，换做谁愿意缴费呢？