如果所有人都不买房,房价肯定会跌,而且会跌得很惨。 这就好比一个大集市,摊位上全是水果,但一个买主都没有。为了回本,卖水果的(开发商和房东)只能互相压价,最后价格肯定会崩盘。 但在现实中,这事儿几乎不可能发生。因为总有人要结婚、孩子要上学,这些“刚需”是没法等的。而且,一旦房价跌得太狠,政府为了保经济、保银行,肯定会出手救市,比如降首付、降利率,或者限制恶意降价。 其实现在的情况不是“没人买”,而是大家觉得房价还要跌,都在观望。只要大家预期变了,买房的人自然就少了,房价也就慢慢降下来了。

如果所有人都不买房,房价肯定会跌,而且会跌得很惨。 这就好比一个大集市,摊位上全是水果,但一个买主都没有。为了回本,卖水果的(开发商和房东)只能互相压价,最后价格肯定会崩盘。 但在现实中,这事儿几乎不可能发生。因为总有人要结婚、孩子要上学,这些“刚需”是没法等的。而且,一旦房价跌得太狠,政府为了保经济、保银行,肯定会出手救市,比如降首付、降利率,或者限制恶意降价。 其实现在的情况不是“没人买”,而是大家觉得房价还要跌,都在观望。只要大家预期变了,买房的人自然就少了,房价也就慢慢降下来了。

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