着急卖房的人春天来了，国家帮这批人省下一大笔钱。2026年第一个房产新政官宣，增值税大减免，满2年的一律取消，不满2年的从5%减为3%，不论什么地方都一样。 这等于国家给发钱，力度有多大呢？比如一套200万的房子，以前光增值税就要10万，现在只要6万，一下子省去40%的成本，等于实打实的给卖房人省钱，当然也可以说是降低了买房人的成本。 这次税费减免，却不一定对谁都是个好事，降低卖房成本，直接有利于激活二手房市场，让原本犹豫这几万块税费的人心动，可能会提高成交量。可另一方面，房东也会挂出更多房子，会加剧供大于求的局面，让房子更难卖上好价。所以那些指望靠这个新政提升房价的人，趁早打消这个念头，不然当你犹豫要不要卖的时候，小区其他人已经抢跑出手了。 总之，可以当做是为了激活市场的一个举措，让一些急于卖房的房东尽早成交，对于整个市场而言作用大概率不会太大。当然这应该只是第一步，后面还会有大招。
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10xxx88
这也就是个象征意义，有几个人会买了房子没到两年就卖的，再说这年头没满两年的房子哪有增值的😂现在没房的人越来越少，而房子却越建越多，供需关系逐渐背离，随着老一辈人的房子逐渐传下来了，这种背离趋势只会越来越严重，以前本地人和外地人都要买房，而现在本地人反过来成为卖方主力了(置换并没有额外新增购房需求)，仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？日益庞大的二手房要去库存，只有不断降价找下面的人接盘这一条路可走，除非经济或人口大涨，只是你手头的房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环