2026年，长沙商业版图将迎来密集扩容，6大全新商业体即将集中亮相，合计体量约5

2026年，长沙商业版图将迎来密集扩容，6大全新商业体即将集中亮相，合计体量约59万方，覆盖五一商圈、福元路商圈、红星商圈等核心区域。从文化赋能的非标街区到科技驱动的沉浸空间，从年轻力聚集地到品质生活枢纽，这批商业新势力将以多元形态，为城市消费注入全新活力。 碧湘楚巷：非遗与江景交织的非标商业范本 作为长沙首个“非标商业”艺术街区，碧湘楚巷预计2026年第二季度开业，选址五一商圈南端历史文脉核心，正处湘江东岸3公里文化商业带的关键节点 。项目总建筑面积约4.75万㎡，投资10.13亿元，紧邻湘江一线江景与橘子洲，地铁3号线灵官渡站直达，交通与区位优势显著。市级文物“天符宫”原地保留并完成修复，未来将不再是静态景点，而是联动非遗资源的文化引擎，重启的天符宫庙会将唤醒城市集体记忆 。在这里，古建筑肌理、现代玻璃幕墙与开阔江景相互交融，让文化体验成为消费核心动力。 TX长沙|年轻力中心：策展型零售激活五一商圈 落户五一商圈中山亭原乐和城位置的TX长沙|年轻力中心，预计2026年二季度亮相，3万方体量聚焦“策展型零售”与“共创”理念 。项目目前招商进度已近七成，多个华中首进品牌确认入驻，延续TX系列“首店收割机”基因，将通过限时快闪、主题展览、跨界合作等动态形式，打造不断更新的“城市片场” 。作为长沙首个主理人文化策展式商业体，它将联动本土青年创作者与艺术家，让商业空间成为内容生产与社交互动的核心场域，为年轻群体提供兼具个性与创意的消费场景。 MAYA·AI未来之城：科技与生态的沉浸式盛宴 最快2026年2月开门迎客的MAYA·AI未来之城，选址天心区海信广场核心楼层，总建筑面积35031平方米，将成为全国规模最大的沉浸式体验空间 。项目开创性融合“生物多样性+人工智能”，汇集全球2000余种、2万余只动物（含独家珍稀物种），搭配AI导览、VR技术，打造从寒武纪深海到22世纪火星基地的时空穿越体验 。特别设置的二次元街区采用“虚拟偶像+实体展演”创新模式，既覆盖年轻客群文化需求，又通过科普研学体系成为青少年自然教育平台，实现娱乐与公益的双重价值。 龙湖双天街：南北联动填补区域商业空白 龙湖开福天街将于2026年10月（国庆期间）开业，12万方体量落子开福区福元路商圈百亿商圈核心带，目前已完成封顶，50+品牌提前入驻。项目采用POD开发模式，将商业、住宅与公园深度融合，引入品牌超市、高端影院、亲子体验等全业态，填补区域高端商业空白，服务周边庞大居住人口与成熟社区集群。 位于天心区新姚路与友谊路交汇处的龙湖新姚天街，已实现全面封顶，13万方体量定位“城南品质生活目的地”，以社交欢聚、环保健康、无界空间为核心标签，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式综合体，为城南居民提供人文多元的自在生活场景。 天华商业广场：森林艺术赋能红星商圈升级 总建面约23万方的天华商业广场，是雨花区红星商圈升级的关键载体，2024年7月开工建设，目前B4地块即将迈入“正负零”阶段，B5地块2号栋已封顶。项目分为两大板块：B4地块引入五星级希尔顿酒店与甲级写字楼，强化高端商务属性；B5地块打造湖南首座“森林+艺术”主题街区“森屿荟”，将自然景观与商业场景深度融合，形成集购物、休闲、娱乐、商务于一体的复合型商业空间，2026年开业后将为红星商圈注入生态与艺术双重基因。 从文化传承到科技创新，从青年潮流到家庭欢聚，2026年长沙这批新开业的商业体，正以差异化定位与场景化创新，重构城市消费地图。无论是文旅打卡、潮流社交还是日常消费，都能在这些新空间中找到适配场景，长沙“网红”变“长红”的商业密码，正藏在这场规模空前的商业升级中。