福建莆田，女子法拍了套房子，全部手续办完，准备装修，没想到，物业让她全额缴清前业主欠下17年的6万多元费用。女子拒绝承担前业主的物业费，只按买房时承诺的交前业主欠的公摊水电费。物业直接断了女子的水电，并不为其录门禁。女子房子无法装修，她找物业理论，可只给开了水，电仍不给开通，还将电表箱锁了！女子无奈将此事媒体曝光：前业主17年欠费未缴，物业未及时收费却让新业主买单，这是何道理？可结果很无奈！ “钱不交清，门禁别想录，电也别想用。” 物业经理撂下这句话，张女士整个人都懵了。她刚通过法院拍卖，在莆田买下一套房。手续齐全，房本热乎，可还没等她开始装修，一盆冷水就当头泼下——物业通知她，必须结清前业主拖欠了整整17年的费用，共计6万多元。 冲突在装修第一天就爆发了。 师傅扛着工具进不了楼，因为门禁系统没她的信息。物业给的解决方案就一个：交钱。一张泛黄的费用清单拍在面前，其中近4万元是陈年物业费。 “法院文件写明了，我只负责公摊水电费。”张女士据理力争。 但物业的态度更硬：“我们只认房子。现在房子是你的，所有欠费你就得扛。” 谈不拢的后果立竿见影。第二天，家里水电全断。几经周折，水通了，可电依旧没有。张女士找到电表箱，才发现上面挂了一把崭新的大锁。 一把铁锁，彻底锁死了她的生活。 没电，装修全面停工。房子成了能看不能用的空壳。她质问物业：“你们17年收不上来的钱，凭什么我第一天就要买单？” 物业的回应，是把锁拧得更紧。 事情闹上媒体后，道理似乎清楚了。法院人员明确表示，历史物业费应向原业主追偿，断水断电更涉嫌违法。 然而，“理”赢了，“锁”却没开。 在漫长的拉扯和妥协后，张女士最终无奈地支付了3万元，才换来开锁通电。 这件事最让人心寒的，不是那笔糊涂账，而是那把锁代表的“霸道逻辑”。 物业公司利用权力，粗暴地把一个合法业主的基本生活所需，当成讨债的“人质”，他们17年间对欠费无所作为，失职的成本，却要一个毫无过错的人来承担。这根本不是收费，这是利用垄断地位赤裸裸的胁迫。 而张女士的妥协，是无数普通人在面对这种“地头蛇”式管理时，不得不咽下的苦果。她买的不是一套房，是前任留下的烂账，和物业转嫁而来的管理失败。 说到底，这起无奈的纠纷，戳中的是法拍房购房者的共性痛点。 但房子，是老百姓的安身之所，是攒了多年积蓄换来的希望。不该因为一笔无人认领的陈年烂账，为别人的过错和企业的失职买单。 愿每一个攒钱买房的人，都能顺利安家，不用遭遇这样的糟心事儿，不用为别人的烂账扛责。毕竟，买房者期盼的，不过是一个可以安心入住的家。 对此您有什么看法？欢迎大家到下方评论区留言共同讨论。 信息来源：杭州日报《女子买法拍房被要求承担前业主17年欠费 物业停水电引发争议》 文|灰度场 编辑|南风意史
