关于房价降到多少合理，这还真没个准数。不同城市差异巨大，一线大城市3 - 5万甚至更高可以理解，二线1 - 2万，三线1万左右，四线5000元左右。就像莆田，经济排名130左右，房价却排到前20几，乡下房价都7 - 8千，这明显是炒起来的。 从合理倍数看，人均可支配收入能买5平方米均价房子较合适，一线可降为4平米。但房价要降一半几乎不可能，中国房贷比重高达500万亿，比股市高出十倍，而且买房大多是30%首付，70%靠银行贷款。所以，没有绝对合理的房价，适合自己经济实力和需求的选择才是最合理的。 同一城市，不同地段的房价差异真的大到离谱。就拿我所在的城市来说，市中心的黄金地段，配套设施齐全，商场、学校、医院一应俱全，房价每平能达到 3 万。而且这里交通便利，地铁线路多，出行超方便。 可要是到了城市边缘，虽然环境也还不错，有大片的绿化，但配套就差远了，商场少，学校和医院也不多，房价每平才 1 万出头，甚至更低。这一对比，地段对房价的影响太明显了。所以买房选地段，真得好好琢磨琢磨。
