2023年底，我看中了一套小三室，我出价170万，房主非要172万，没谈成。

2023年底，我看中了一套小三室，我出价170万，房主非要172万，没谈成。后来公司派我去外地，买房这件事暂停。两年后回来，我惊喜地发现，原来那套的同户型，挂牌价只有135万了，而且还是婚房装修。我马上约中介看房，和房主约谈了两次，最后把价格谈到了128万，房东爽快地表示过完户一个月内就能腾房。两年的时间，省了40多万，我内心无比激动，恨不能马上成交。谁知签合同前一晚，和公司副总一起吃饭时说起这件事，他认真地劝我别急着出手，不妨等一等。我问原因，副总说现在房价大趋势是下行的，如果不是太优质的房子，应该还有一波下跌，我打算买的房子都有10年房龄了，之后大概率会更便宜。我问啥时候买合适，副总说等房价一年没有下跌稳住了再说，否则不建议买，宁愿买在房价上行初期也不要买在下跌周期的任何时间点。我一听有些犹豫了，副总985大学毕业，学金融的，是公司公认的有学识有头脑的人，我明白他这些建议的含金量，大家说，我是不是应该听劝？

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凤华堂疼痛理疗馆

2026-03-02 06:53

不急着住的，建议不要买，再等两年。

一锤定音

2026-03-02 09:36

别着急，70年产权，你再等50年房子就会白送给你，

半个葫芦就是瓢 回复 03-06 10:51
你牛逼！你家的土地70年到期了你就不要了？是不是你的身份证20年到期了你就不是中国人了？

火眼看世界

2026-03-02 09:43

房子只值70万，你敢买吗？

核心城经济地标圈层品质

2026-03-02 12:40

中央定调房地产控增量！！美国才3亿多人，现在人家核心区房价创新高了，我们才哪到哪？拥有大城市核心区的房产，就是拥有了顶端身份、地位、圈层和品质，这是最多人向往的地方。很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说30年房贷吓人，但租房是一辈子给租金。买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？说那么多主要是qian的问题吧？

扬柳回复 03-02 22:22
美国是全球人到美利坚购房啊