广州南沙的房价走势，最近看了真让人咋舌。 二手房均价一路往下走，部分远郊楼盘成交价跌破一万，这行情快退回2014年了。想当年炒房最火的时候，这边随便一个盘都敢喊到三万往上，现在泡沫挤得差不多，倒是让房价露出了点“实在”的样子。 但要说跌到底了，我觉得差不多了。毕竟是大湾区中心位置，地铁通到了深圳，深中通道也快通车，从南沙到前海就半小时。政府规划里，这里要建国际航运枢纽、金融集聚区，这些不是画饼，已有不少企业总部搬过来了。 现在这价格，对比它的区位优势，真不算贵。就像买股票，在低位时入手，才能等得起上涨。刚需自住的话，现在挑房余地大，还能跟房东砍砍价；要是投资，就得看准那些靠近地铁、学校的盘，毕竟配套硬的地方，抗跌也容易涨。 南沙这地方，底子摆在那儿，只是之前被炒得太凶。现在泡沫挤干净，反而到了值得多看两眼的时候。
