房子断供的人真不少 我表哥18年买了套120万的房，月供快5000。今年工作丢了，直接断供，他告诉我，五年还了快30万，本金才还了8万出头，剩下的全交了利息。 网上也吵翻了，有人说银行规则太狠，拍卖房子抵债不行吗？非得逼人。也有人说，当初谁让你买那么贵的？自己几斤几两不知道吗？ 我同事也同样是18年高位接盘，首付掏了50万，那是全家的血汗钱。结果现在房价跌了三分之一，房子卖了都不够还贷款的。 最惨的是，房价跌了，你的月供却一分钱不能少。每个月雷打不动地交钱，感觉这辈子都被这房子套牢了。说实话，以前总觉得有房才有家，现在看，房子有时候也可能是压垮骆驼的最后一根稻草。 咱们普通人赚钱都不容易，买房这事，真的不能光听别人忽悠，也别被所谓的“刚需”绑架。 兜里有多少钱，就办多大事。千万别为了面子硬撑，一旦收入断了，那更是得不偿失！
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用户15xxx47
最近一段时间，文章大同小异，都是说房贷还了几年，要么都是利息，要么绝大部分是利息，文章就这么抄的吗？无非是带节奏的。真正买房的，月供多少，其中本金多少，利息多少，心里没点逼数？那些还了几年利息的，说不定当年办贷款的时候还沾沾自喜，赌的就是房价短期快速上涨，压根就没打算按贷款时间还完贷款，持有几年，然后房价上涨，卖掉房子赚差价，美滋滋，持有期间无非支付利息，想着自己聪明牛逼，能办理这样的贷款。现在房价掉了，就在那装傻充愣，说的好像稀里糊涂交了几年利息。
Ryan 回复 01-11 21:54
你打那么多字不累吗大聪明[doge]
用户15xxx47 回复 Ryan 01-11 22:21
你不会就是赌房价赌输的吧，不会吧不会吧
用户10xxx49
老百姓投资有风险，银行放贷为啥没风险？银行为啥稳赚不赔？简直天理不容！最多收回房子由银行处理才是公平的！
中华烟 回复 01-14 17:12
可以规定房子由银行收回抵贷， 问题是什么时候触发这个规则，是不是强制？ 真要是这样， 房子残值不到房贷余额的前几天， 你可能就被强制赶出房子了。
太阳能照明一吴 回复 01-29 13:36
谁告诉您，银行没风险，您是不知道银行有多少烂帐要不回来。
用户77xxx90
兜里有多少钱就办多大的事，当时我朋友都劝我把第一套房子卖了凑一下首付换大房子。我就说我赚了钱再换，后来赚钱了，不需要卖第一套，直接全款买第二套。
吐槽 回复 01-14 10:27
话是没错，道理也没错，不是每家都有能力买房的，每家情况不同，问题就是口袋里不够买房的人也要住房呀，所以就有租房住买房住的。
世上本无我玩不起别玩不用求谋皆是前定
买房不能超过全家五年收入，贷款也不能超过八年，否则风险极大
十言谦 回复 01-12 11:05
赞同你的观点 要么刚需 我个人认为必须有七成首付以上才考虑买 不然最后累了自己
丽日蓝天白云
泡沫房价害人不浅
陈优红 回复 01-17 15:40
租房子更划算，价格便宜
yu
不是以房子抵押贷款吗？没钱还贷房子归银行不就两清了吗？
中华烟 回复 01-14 17:16
要想两清， 那么房子残值不够房贷余额的那一天， 银行就会要你提前还清贷款了。你要是没钱， 那么你的房子就会提前进入法拍。 所以规则和触发规则的时间同样重要！
岁月散财
就服那些敢背30年房贷的人。改革开放也才35年，有期徒刑最高也就25年，老百姓刚刚能吃饱肉的日子也才15年😂。现实经济帐不是你那样算的，风险因素你都没加进来，且活且珍惜吧。。。。。
二营长 回复 01-20 11:44
我就是背了30年房贷[哭笑不得]我不就是胆大包天那群人吗[哭笑不得]
用户15xxx96
没办法，等着法拍吧，然后你接着欠银行的钱，银行会给你一定期限还清，如果还不能还清，就只能去你老家把房子车子变现最后账清
用户15xxx96
19年那会卖房的人，多给了银行多少利息呀？有人知道吗？为啥赔钱了就让银行少要一些，赚钱了怎么不给银行多一些呢？活该！
123 回复 01-23 18:54
6.125%的利率，贷100万，30年本息一共要还215万，还30年月供接近6000，现在的利率，利息要少还60多万，月供要少接近2000一个月
UC用户123
在哪买的房子都不敢说，作者无中生友
用户10xxx37 回复 01-13 11:58
遍地都是这样，那里买还重要吗？
戈多
有多大篮子，穿多大裤衩子。我篮子小，我就一个月还1400，我知道我多大能耐
陈优红 回复 01-17 15:42
月供4500元，要供20年
当五毛捞油水
只能硬着头皮顶，房还在，压力又大，人没了
我们
没名没姓没地址，一看就是编的，用假段子搏人同情，让大家浪费时间和流量，不是别有用心，就是非傻即坏！
用户10xxx37 回复 01-13 11:59
有啥好编的，现在到处是这种，一百万的房子市价四十万，还不见得卖的出
柏姿轩
房价跌了，房子面积又没有缩水，不是一样住人。都没有金刚钻非要干瓷器活。工资一万贷款要五千一个月不是找死么，工资一万最多贷款3000以内。
健宝
现在断供确实需要引起国家注意了
休鞋馆
房价跌了，房贷怎么可能会少呢？你5年前200万把房子卖给我，我没有这么多钱，然后找银行帮忙贷款150万自己出50万买下，现在房子跌只能卖120万了，你觉得银行借的钱能变少吗？
用户10xxx22
最近一段时间，文章大同小异，都是说房贷还了几年，要么都是利息，要么绝大部分是利息，文章就这么抄的吗？无非是带节奏的。真正买房的，月供多少，其中本金多少，利息多少，心里没点逼数？那些还了几年利息的，说不定当年办贷款的时候还沾沾自喜，赌的就是房价短期快速上涨，压根就没打算按贷款时间还完贷款，持有几年，然后房价上涨，卖掉房子赚差价，美滋滋，持有期间无非支付利息，想着自己聪明牛逼，能办理这样的贷款。现在房价掉了，就在那装傻充愣，说的好像稀里糊涂交了几年利息。
会飞的人生
今年房价暴涨
人只能靠自己 回复 02-19 20:13
到庙里去求一下吧[捂脸哭]
丶上善_ 回复 02-22 09:33
然后再跌
已入中年
相信这种文章的基本都是没房子的在意淫，丢了工作就断供？想多了吧，丢了工作房子在手办个抵押贷，至少还能多坚持几年，断供就是啥都没有。那种断供上法拍的基本全是生意失败，房子一押二押输的翻不了身的。。。因为我第二套房子买的就是法拍房，深入了解过。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
Qinsc
法拍房都比市场价要低好多，不然谁会买法拍房？比市场价低的钱就是承担的风险
用户10xxx13
5年就还了本金这么多，算好了！
小圣乐
软着陆
家里人
万一涨了呢？
用户13xxx36
自己财迷心窍，还怪别人忽悠
用户12xxx15
房子涨了，你的还款也没涨啊[得瑟]
真正传说
不能为了成个家 买个房套牢了自己的一辈子
會衜時代
拍卖房子抵债？给我来一亿套房子，赚了还钱，亏了，拍卖房子抵债。
悄悄的来
典型的挣钱了自己本事，赔钱了骂街
用户123
哈哈哈哈
用户10xxx64
堵输了而已。
又想删我回复
个个都想着赌房价一直涨，赌输了你输得起就行，没啥好说的。
啊啊啊啊
那个时候都是心甘情愿的办理贷款，怨自己野心太大，被骗了
土❤豆
真敢供，5000一个月
粤睇粤有计
房价升的时候怎么不补差价？
用户10xxx16
不少是投资失败了！
用户52xxx70
搞得像断供光荣一般
AK之王
看完这文章就想起那句自住的刚需的跌涨都无所谓的毒鸡汤来自我安慰语句的让人无语
訫忲
当你签下合同的时候还以为是银行赚完你的利息，事实是银行压根没想过赚你30年利息，银行会把n个这样的合同打包卖给第三方，只赚10%左右，第三方又会把其他的一些合同混一起包装一下变成基金之类卖给其他人[抠鼻]，所以银行不会喜欢提前还款的人，数量少的还没所谓，一但提前还款的人多，银行还会亏本。然而事实上银行是把这个因数都算进去的，真正能提前还款的很少
空心菜
剩下一二十年用了银行的钱，一分钱利息都不给，要不要脸啊你