别不信？深圳房价已经出现上涨了！

深圳的楼市要变好了，2026年深圳二手房成交突破1万套，房价是乎已经停止下跌了！ 南山科技园的华润城还出奇般涨了9%，那些原来价格高一点的房源被成交了，一套120平的润玺三期是1350万的话，上涨9%就是121万，这个微涨是可以明显看得见的。 成交量的上涨，这一定会导致房价的上涨这个是一定的。最近这个半个月涨价不只有华润城，深圳学区房涨幅却在10%，涨幅最大是香蜜湖财富广场，一套49平的房源468万一周左右的时间涨到了520万涨了52万。 不过学区房子涨价跟现在学区购房热有关，早在12月份的时候，在南外高新片区的阳光带海滨一期109平的三房分别在12月14日1066万和12月27日1260万，实现200万上涨！让这个小区重新回到11万单价的位置。 最近豪宅区的别墅也成交价创新高，在华侨城的东方花园，T18独栋别墅以1.1亿的价格成交了，产权面积232平，创下35万/平的新高，东方花园的别墅卖出了纯水岸别墅的价格！此别墅是翻新后出手掉的，早在2025年初的时候也挂盘过，当时还没有翻新挂盘价格是8000多万，目前在东方花园这个小区里面还有未翻新的独栋别墅在售，价格也在7-8000万左右。 我们从核心区不同的类型的房子可以看到深圳楼市已经出现拐点行情，我相信2026年对于深圳楼市来说是一个好的开始，很多人可能还认为房价是要继续下跌的，可有这样思想的人，那一定促使你做出非常错误决策！