你的房子该卖什么价？ 现在很多房东的思维还停留在十几年前，要么一切由中介主宰，要么挂一个幻想价格，守株待兔。 定价现在特别考验房东的眼力，如果定一个心里舒坦的价格，可没人看啊，在中介眼里就是万年不推的"僵尸房"有何意义？要是定低了，心里又不甘，整个卖房过程都糟心，总觉得自己亏大了。 那参照小区邻居挂牌价行不行？这也是大多数中介给出的方案，但这里有一个问题，现在这个行情里，不同小区不同房源价格差异巨大，别人能卖掉的价格你却未必。 什么叫科学定价？把同小区近3个月来所有房源的真实成交价拉出来，分析楼层、户型、装修等因素对价格的影响。再根据你自己房子的楼层、朝向、装修去做加减法。 科学定价不拍脑袋，不凭感觉，全靠成交数据。很多人说，我上哪去找成交数据？现在信息这么发达，信息获取太简单了，多跟人聊聊就知道了。
这房子在哪？这房东在哪？
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