广州楼市2026年要是能把2025年的跌幅给涨回来，广州楼市的很多房东都要开心的

广州楼市2026年要是能把2025年的跌幅给涨回来，广州楼市的很多房东都要开心的跳起来了。 广州楼市虽然是四大一线城市里面出利好出的最早城市，但也是四大一线城市里面房价降幅降的最明显的一个。 广州楼市在2026年2月和2025年1月的房价还是有比较明显的差距。 广州天河区房价从4.6万降至3.6万，降了10000元，降幅达到了20%，广州楼市的黄埔区房价从2.2万降至1.8万，降了4000元，降了15%以上，广州越秀区房价从4万降至3.4万，降了6000元，降了15%，以及等等的。 这些都是广州楼市的降幅。 所以对于广州楼市来说，只要房价能涨到2025年小阳春的时候，其实就已经是很不错的结果了，甚至都有点大涨的感觉了。 毕竟2025年天河区那边的二手房房价降了那么多。 现在天河区房价跌那么惨也和广州楼市的新房品质大升级有关，也就是广州楼市的新房品质弄的太高了，广州又拿的是主城区的好地出来的，这就让这些新房不但品质高，地段又好，直接降维打击了