买二手房，楼龄怎么考虑？ㅤ🤔

1.为什么大家都追求楼龄新？ㅤ ㅤ 楼龄新，意味着更优质的小区环境，更舒适的户型设计，更体面的外立面，这些都是意味着更好的居住体验，追求楼龄新就无可厚非了。ㅤ ㅤ ㅤ 2.房子楼龄的底层逻辑是什么？ㅤ ㅤ 楼龄的底层逻辑其实是产品分层，一般来说：2000年以前，楼梯楼、无物业、无小区2000-2010，有电梯、小区、物业，但是大部分人车不分流2010-2020，人车分流、除了户型以外和新房差别不大新房，舒适的户型，同等面积多1-2个空间分水岭其实产品本身决定的，至少买2000年以后的房子，否则居住会不舒适，转手也会很困难。ㅤ ㅤ ㅤ 3.我应该买什么楼龄的房子？ㅤ ㅤ 预算有限的情况下，除了楼龄新，我们还要平衡通勤教育等因素，否则买远大新单程通勤两小时也不行。企鹅君的建议是：只要不是2000年以前的老房子，大部分人都可以接受，不管是自己住还是以后转手。 当然也欢迎大家加入我们的内部交流👗和大家探讨一下你的看法哦～